Председатель комитета по инфраструктурным проектам Свердловского регионального отделения ООО «Деловая Россия» Сергей Кислицын принял участие открытом заседании в рамках международного бизнес-форума недвижимости «Россия для инвесторов – инвесторы для России», который с 20 по 22 июня 2017 года проходит в Москве на площадке Центра международной торговли. Тема заседания - «Комплексная застройка – системные решения для проектов строительства жилья».
В рамках заседания Сергей Кислицын выступил с предложением СРО ООО «Деловая Россия», направленным на оптимизацию процедуры по снижению административных, законодательных и технологических барьеров для застройщиков при подключении к сетям водоснабжения и водоотведения.
«Как показала встреча, проблемы у всех российских девелоперов одни и те же. Что касается инфраструктуры, то при комплексной застройке застройщик вынужден отвечать за все: сети, дороги, освещение, где-то и детские садики. Если при этом не происходит компенсации за счет бюджета, то за каждый газон и дорогу платит клиент, увеличивается стоимость квадратного метра. В конечном итоге, перекладывая стоимость на будущего жильца, система на корню зарубает и развитие экономики, и развитие дешевого жилья. Ситуация осложняется еще и тем, что строительством сетей по существующему законодательству занимаются организации РСО, на что им выделяется 18 месяцев. Строительство в таких условиях получается медленно и не всегда эффективно – у каждого свои темпы. Поскольку РСО сами напрямую не занимаются строительством сетей, они разыгрывают тендеры, ищут подрядную организацию. Все эти издержки так же ложатся на конечного потребителя. Наше предложение заключается в том, чтобы предоставить компаниям застройщикам право самим строить линейные объекты от границ участка застройки до существующих сетей инженерного обеспечения и компенсировать им понесенные при этом затраты. Это позволит существенно сократить сроки, отведенные законодательством для прокладки коммуникации и подключения объектов к сетям, а также разгрузит ресурсоснабжающие организации», - прокомментировал свое выступление Сергей Кислицын.
Предложение будет внесено в резолюцию, которая будет составлена по итогам встречи и передано для дальнейшего рассмотрения. Напомним, что оно уже поучило одобрение Свердловских властей: в 2017 году изменения, касающиеся строительства объектов для технологического подключения к централизованным системам тепло- и водоснабжения были внесены в «дорожную карту» Свердловской области. В Екатеринбурге создана рабочая группа с участием представителей комитета, Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области, Региональной энергетической комиссии и ресурсоснабжающих организаций. Членами группы было подготовлено предложение по изменению законодательства РФ.
