Максимальная сумма ипотечного кредита на приобретение квартиры в новостройках компании «Квартал» теперь составляет 500 000 долларов США (эквивалент в евро, рублях). Ранее максимально возможная сумма кредита по программе ОАО АКБ «РОСБАНК» составляла 300 000 долларов США.
Сергей Анатольевич Лушкин, директор по маркетингу и продажам компании «Квартал» прокомментировал: «Решение об увеличении максимальной суммы кредита обусловлено стремлением адекватно отреагировать на изменения ситуации на рынке недвижимости. Важным фактором стал значительный рост цен на жилье, который мы наблюдали в 2006 году».
Быстрое увеличение цен зачастую становилось причиной срыва ипотечных сделок, так как ни клиенты, ни банки не успевали за ростом стоимости жилья. Несмотря на эти сложности, доля ипотечных сделок по новостройкам за прошедший год увеличилась с 5% до 20%.
В компании считают, что в среднесрочной перспективе нет предпосылок к снижению стоимости жилья в сегменте новостроек элитного и бизнес классов. По мнению аналитиков ОАО «Квартал», вероятнее всего, рост цен продолжится на уровне 10-15%, так как в ближайшее время проявит себя отложенный спрос, сформировавшийся в период резкого повышения цен летом 2006г. Другим фактором будет являться дефицит качественного предложения в данном сегменте.
Все перечисленные факторы позволяют говорить о том, что ипотека новостроек становится наиболее приемлемым, а для кого-то – и единственным способом приобретения качественного жилья. Повышение максимальной суммы кредита – необходимая мера, которая к тому же является показателем уверенности банка и застройщика в перспективности ипотеки.
Кирилл Игоревич Шилинцев, начальник управления ипотечного кредитования ОАО АКБ «РОСБАНК» отметил: «Увеличение максимальной суммы ипотечного кредита на приобретение квартиры в новостройках компании «Квартал» позволит нашим общим клиентам приобрести более дорогое жилье; в итоге выиграют и сам клиент, и застройщик, и банк».
ОАО "Квартал" активно сотрудничает с ведущими российскими и зарубежными банками по программам ипотечного кредитования. Работа в этом направлении началась еще в 2001 году, когда ипотека новостроек только зарождалась, и с тех пор количество сделок с привлечением ипотечного кредита в компании постоянно увеличивается.
В рамках сотрудничества клиентам ОАО «Квартал» предоставляется возможность приобрести с использованием ипотечного кредита квартиры в жилых комплексах, возводимых компанией. В настоящий момент – это элитные жилые дома 96-1 и 126-1 по Ленинскому проспекту и дом бизнес класса 13-1 по улице Удальцова. Все объекты возводятся в рамках комплексной реконструкции квартала 32-33 района «Проспект Вернадского» ЗАО г. Москвы. Срок сдачи домов - IV квартал 2007 года.
Совместная работа ОАО «Квартал» и ОАО АКБ «РОСБАНК» началась 2 октября 2006 года, когда было подписано соглашение о сотрудничестве в сфере ипотечного кредитования.
