Победителем конкурса на разработку архитектурной концепции Городского центра Пригорода «Западная Долина», проекта компании «Загородный Проект», - одной из лидирующих девелоперских компаний Московского региона, стало архитектурное бюро AREP (Франция). В конкурсе приняли участие ведущие архитекторы США, Франции, Нидерландов, Великобритании и России. В финал конкурса, помимо AREP, вышли архитектурные бюро SWA в партнерстве с Bar Architects (США) и RTKL (Великобритания). В портфолио пула финалистов есть проекты, получившие мировую известность: «Santana Row» (SWA, Сан-Хосе, США), «Park Place» (Bar Architects, Ирвин, США), «Lowry Mixed Use» (RTKL, Манчестер, Великобритания).
В рамках конкурса победитель предоставил эскизы архитектурной концепции будущего Городского центра, состоящего из низкоэтажных (до 4-5 этажей) жилых домов с расположенными на первых этажах торговыми помещениями, объектами социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры, рекреационной зоны и городской площади. Планируется, что ритейл будет представлен следующими объектами: супермаркетом площадью 1500 кв.м, фитнес-центром на 2500 кв.м, а также торговой галереей площадью 3000 кв.м. Состав арендаторов торговой галереи будет акцентирован на магазинах товаров для дома, ресторанах и кафе, а также на предприятиях сферы бытовых услуг площадью от 50 до 450 кв.м. Социальная инфраструктура будет включать в себя школу на 370 учащихся общей площадью 5500 кв.м на участке 1,5 Га, а также детский сад на 112 учащихся площадью 1 700 кв.м.
Пригород «Западная Долина» расположен на территории площадью 82,7 Га в 20 км от Москвы по Киевскому шоссе. Концепцией проекта предусмотрено строительство 462 коттеджей площадью от 100 до 300 кв. м на участках от 5 до 15 соток, а также 268 таунхаусов площадью от 80 до 140 кв.м на участках от 2 до 4 соток. Проекты домов в «Западной Долине» разработаны получившими всемирное признание архитектурными мастерскими во главе с Тотаном Кузембаевым, Юлием Борисовым, Вадимом Грековым и Андрисом Трушиньшем. Общий объем инвестиций в проект $ 200 млн. Непосредственно строительство началось в июне 2010 года, срок реализации 5 лет.
Девелоперская компания «Загородный Проект» специализируется на создании современных проектов во всех сегментах рынка недвижимости с большой долей уникальной составляющей: архитектура, дизайн, современные инновационные строительные технологии. Компания была основана в 2008 г. и выступает за оригинальные проектные решения, стараясь предвосхитить завтрашний день. На сегодняшний день девелоперский портфель компании состоит из 8 проектов: Пригород «Западная Долина», «Южные Горки», «Южные Горки-2», «Клубничные Поля», «Черничные Поля», Природный парк «КАМЕНКА», Технопарк «М4», ЖК «Ново-Молоково». Кроме того, в рамках проекта Пригород «Западная Долина», «Загородный Проект» совместно с датской компанией VELUX реализует проект «Активный дом» будущего. Все проекты компании находятся в активной стадии девелопмента. На сегодняшний день на территории поселков ведутся работы по строительству индивидуальных жилых домов, прокладке инженерных сетей (водоснабжения, канализации, газификации), строительство внутрипоселковых дорог, а также объектов социально-бытовой инфраструктуры.
Архитектурное бюро AREP это мульти-дисциплинарное проектное бюро, созданное в 1997 году архитекторами-инженерами Жаном-Мари Дютийолем и Этьеном Трико как часть группы СНЦФ, АРЕП является лабораторией непрерывного исследования в области городской мобильности. Бюро объединяет полный набор специалистов для комплексного подхода к большинству строительных программ, таких, как гражданское строительство, городское и региональное планирование, архитектура и дизайн с тем, чтобы решать задачи на любом уровне: от городских районов и целых областей до индивидуальных объектов или малых городских форм. Роль, которую АРЕП взял на себя во Франции и во многих других странах мира состоит в том, чтобы помочь горожанам в их повседневной жизни и сделать так, чтобы время обитателей городов 21го столетия тратилось исключительно с пользой для работы, отдыха и развлечений. Штат АРЕП состоит из 450 сотрудников: планировщиков,инженеров, архитекторов, дизайнеров, экономистов, являющихся представителями двадцати национальностей. Они используют свой опыт и знания во всех областях планировки и конструкций, включая городское планирование, мульти-модальные транспортные узлы, железнодорожные вокзалы, объекты культурного назначения, офисные здания, жилье, торговые центры. Особое внимание уделяется связям проектных программ с городским окружением, историей участка и концепцией устойчивого развития.
В России архитектурное бюро AREP является разработчиком генерального плана Инновационного центра «Сколково».
Руководитель проекта Пригород «Западная Долина» Наиля Бородина: «Пригород «Западная Долина» - многофункциональный проект, обладающий высокой плотностью застройки максимально приближенной к городской. Архитектурное бюро AREP обладает богатой экспертизой в области мастерпланирования масштабных проектов недвижимости, транспортной инфраструктуры как зарубежом, так и у нас в России. Те оригинальные решения, которые AREP привнесет в наш проект, позволяют нам быть уверенными в его безусловном успехе».
Андреас Хайм, директор по развитию компании АРЕП в России: «Обладая богатым опытом в области градостроительства и архитектуры во Франции, в России, а так же по всему миру, мы очень рады участвовать в этом уникальном проекте, который не только воплощает самые передовые инновационные мировые идеи, но и создаёт новый градостроительный и архитектурный стандарт, опирающийся на глубокое понимание существующего ландшафта и специфики жизни в России».
Андрей Васильев, Генеральный директор компании «Загородный Проект»: «Пригород «Западная Долина» – это современный жилой проект, не имеющий аналога в России. При разработке проекта используется передовой опыт российских и западных архитектурных бюро, современные технологии строительства и мастерпланирования. Цель нашего проекта - строительство современного жилья в лучших европейских традициях, но при этом простого и функционального. Мы требуем высочайшего уровня профессионализма всех участников процесса. Партнерский пул это ключевой элемент успеха проекта».
