Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 18.12.2017, ньюсмейкеров: 37983, сайтов: 360, публикаций: 2220658
Новости. Опубликовано 11.07.2011 00:00 МСК.  Просмотров всего: 714; сегодня: 1.

Цены на жилье выросли менее чем на 1%

Цены на жилье выросли менее чем на 1%

За последние три месяца в среднем по Москве цены на недвижимость не претерпели никаких изменений.

Несмотря на заверения московского правительства о дешевом жилье, а также на мнения экспертов о том, что рынок жилья дорожает, анализ объектов недвижимости выставленных на портале www.domoway.ru показывает определенную стабильность, которую некоторые аналитики считают стагнацией

В ходе проведенного нами исследования выяснилось, что по-прежнему, самые высокие цены на квадратный метр зафиксированы в Центральном административном округе (Хамовники, Якиманка, Арбат). Здесь стоимость квадратного метра в среднем составляет 245 тыс. руб.

Самые дешевые же квартиры находятся в Зеленоградском округе. Цена квадратного метра здесь едва достигает 100 тыс. руб.

Средняя цена предложения в июне составила 157 000 руб. за квадратный метр.

По сравнению с данными за май (средняя стоимость квадратного метра 156 000 руб.), средневзвешенная цена на готовое жилье в Москве в июне повысилась на 1000 руб. за квадратный метр или менее чем на 1%.

В прошлом году стоимость квадратного метра в мае и июне оставалась неизменной - 158 000 руб. в среднем.

Александр Пыпин, руководитель аналитического центра ГдеЭтотДом.ру, также отмечает, что цены на жилье на вторичном рынке стабильны и признаков роста не подают.

С новостройками ситуация более динамичная, особенно по отдельным объектам.

«В крайне нижнем ценовом сегменте заключается около 3% сделок – количество квартир столь низкого качества не велико и постепенно жилой фонд обновляется. После летнего затишья осенью 2011 года в столице может быть зафиксирован рост цен сравнимый уровнем инфляции»

Эксперты агентства недвижимости PENNY LANE REALTY, однако, не согласны с тем, что цены стабильны. В связи с ростом спроса за первое полугодие 2011 года во всех сегментах - начиная с недорогих панельных новостроек и заканчивая элитными жилыми комплексами, цены просто не могут сохраняться на одном уровне.

Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty: «В январе 2011 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4,466 тыс. сделок купли-продажи квартир. Это на 13,8% больше аналогичного показателя 2010 года, когда количество сделок составило 3,923 тыс. В феврале на вторичном рынке было заключено 6,22 тыс. сделок, а в марте – 7,45 тыс. сделок».

В сегменте бизнес-класса средние цены на новостройки выросли на 1,8% - с 218,2 тыс. рублей до 222,1 тыс. рублей за квадратный метр. На вторичном рынке стоимость квартир в сегменте выросла на 1,6% - с 254,2 тыс. рублей до 258,2 тыс. рублей за квадратный метр.

Опережающими темпами продолжает дорожать элитная недвижимость: на первичном рынке стоимость квадратного метра выросла на 3,5% - с $23,1 тыс. до $23,9 тыс. за квадратный метр, на вторичном – на 3,1%, с $27,2 тыс. до $28,1 тыс. за квадратный метр.

По прогнозам экспертов Penny Lany Realty, сейчас на рынке недвижимости наблюдается период роста, который будет продолжаться, как минимум следующие пять лет. Рост цен в 2011-2012 году будет держаться на уровне ранее прогнозируемых 1-1,5% в месяц.


Ньюсмейкер: Domoway — 3 публикации
Сайт: www.domoway.ru

Контакты с пресс-службой:
E-mail: domoway1@gmail.com
Печать
Поделиться:
АО «ТНС энерго Тула»: управляющая компания может работать добросовестно Курс молодого борца за благоустройство, часть 1 Сотрудники Тамбовэнерго проводят занятия по электробезопасности в преддверии новогодних каникул ЗАО «ЗЭТО» вошло в список 100 лучших предприятий ТПП РФ Дебют театра «Переход» на сцене «М5 Молл» Семьи Калмыкии предпочитают обращаться за сертификатом на материнский капитал по интернету Более 63 миллионов рублей были выведены за рубеж по подложным документам Делегация из Карачаево-Черкесии принимает участие в «Форуме Действий» ОНФ Судебные приставы на страже экологического законодательства Сотрудники Тверьэнерго почтили память освободителей Калинина