Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37977, сайтов: 360, публикаций: 2220453
Новости. Опубликовано 26.07.2011 00:00 МСК.  Просмотров всего: 1175; сегодня: 3.

Динамика продаж в элитном микрорайоне «Садовые кварталы» фиксирует устойчивый рост: ежеквартально количество совершенных сделок увеличивается в 2 раза

Динамика продаж в элитном микрорайоне «Садовые кварталы» фиксирует устойчивый рост: ежеквартально количество совершенных сделок увеличивается в 2 раза

Согласно статистике продаж в ЖК «Садовые кварталы» с начала реализации средний объем сделки вырос более чем на 20%, а средняя площадь проданных квартир составила порядка 150 м2. Более половины от общего количества реализованных квартир были приобретены на условиях беспроцентной рассрочки.

Продажи в жилом элитном микрорайоне «Садовые кварталы» стартовали в ноябре 2010 года и реализуются в строгом соответствии с Федеральным законом №214 на основе заключения договоров долевого участия. Покупателям предоставляются различные условия ипотечного кредитования и рассрочки платежа. По итогам 9 месяцев продаж в ЖК «Садовые кварталы» 60% от общего количества сделок купли-продажи были заключены на условиях беспроцентной годовой рассрочки, 10% – с использованием рассрочки по ставке 14% годовых, остальные 30% – на основании стопроцентной оплаты. Большинство покупателей квартир уже приобрели или забронировали расположенные на цокольных этажах подсобные помещения в соотношении 1:1 и машиноместа в подземном паркинге – в среднем 1:2. Разнообразие архитектурно-планировочных решений квартир, выставленных в настоящее время на продажу, составляет порядка 100 вариантов.

Среди покупателей жилой недвижимости в ЖК «Садовые кварталы» можно выделить две основные группы: это семьи с двумя и более детьми, приобретающие несколько квартир для семейного проживания и для будущего отдельного проживания каждого ребенка; и представители бизнес-сообщества среднего и моложе среднего возраста, желающие проживать в комфортных современных условиях в центре Москвы, в единой социальной среде и в шаговой доступности от объектов инфраструктуры элитного микрорайона.

Анализ потребительских предпочтений и реализованные в ЖК «Садовые кварталы» сделки свидетельствуют о возрастающей роли таких критериев, как наличие в строящихся комплексах собственной инфраструктуры и большой площади озеленения, при выборе нового жилья: порядка 80% потенциальных покупателей интересовались детскими садами и школой, 50% – уникальным проектом внутренней территории микрорайона. Каждый второй потенциальный покупатель приобретал квартиру в ЖК «Садовые кварталы» после знакомства с характеристиками и экспозицией проекта.

«Динамика и объемы продаж оправдывают наши ожидания – концепция ”Садовых кварталов” и реализованные в проекте решения соответствуют требованиям покупателей, а по некоторым характеристикам даже превосходят их, – отметила руководитель отдела жилой недвижимости УК Уникор Елена Меркулова. – К началу осени планируется завершение строительства нулевого цикла первой очереди проекта, что, конечно же, скажется на росте стоимости квадратного метра, однако, в целом, она сохранится на рыночном уровне и будет лучшей в отношении “цена-качество”».

СПРАВКА:

Садовые кварталы – строящийся элитный жилой микрорайон в центре Москвы, спроектированный по принципу «город в городе». Проект «Садовых кварталов» сочетает в себе единство уникального градостроительного решения, хорошей архитектуры и современных технологий строительства. На 11 гектарах разместятся 4 жилых квартала с полной инфраструктурой: школой, детскими садами, деловым центром и рекреационной зоной с озером и мини-парком. После завершения строительства значительную часть микрорайона займут зеленые насаждения. Это первый проект подобного уровня в Москве.

Общая площадь «Садовых кварталов» составит более 450 тыс. м2, из них жилая часть займет 177 тыс. м2 , на которой будет построено 32 жилых здания переменной этажности (4-14 этажей), а также подземный паркинг на 3763 машиноместа. Жилой комплекс рассчитан на 920 квартир со свободной планировкой (1-4 квартиры на этаже), площадь которых варьируется от 60 до 600 кв. м – от одной до шести комнат.

Главный архитектор и генеральный проектировщик – Сергей Скуратов. Генеральный подрядчик – DYWIDAG International GmbH. Проектировщик инженерных систем – международная компания Waterman International.

Управляющая компания УНИКОР координирует деятельность юридически и организационно самостоятельных предприятий в части стратегического планирования, развития и реализации проектов, требующих привлечения ресурсов акционеров или внешних инвестиций. Предприятия, курируемые группой УНИКОР, успешно работают в таких сегментах экономики, как девелопмент, финансовый бизнес, управление коллективными инвестициями, сельское хозяйство и фармацевтическая розница. Эти предприятия представлены в Центральном, Южном, Северо-Западном, Уральском и Сибирском федеральных округах. Численность сотрудников предприятий составляет более 15,5 тыс. человек.

УНИКОР осуществляет стратегическое планирование и развитие крупных девелоперских проектов, включая строительство многофункционального комплекса «САММИТ» и гостиничного комплекса «ЛЮКСЪ» в центре Москвы, возведение элитного комплекса «Садовые кварталы» в историческом московском районе Хамовники и жилого комплекса «Дом-ПИОНЕР» в Сочи. Порядок инвестиций в девелоперские проекты составляет 1,5 - 2 млрд долл. УК «Уникор» основана в 2004 году.

Сайт: www.propaganda.ru
Тематические сайты: Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Необычная fashion елка в Москве 15 лет донской Адвокатской палаты — итоги, успехи и перспективы 100 баллов из 100 возможных при оценке семян озимой пшеницы Замена личинки замка входной двери Ремонт и установка дверных доводчиков ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты