Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня суббота, 16.12.2017, ньюсмейкеров: 37972, сайтов: 360, публикаций: 2220290
Новости. Опубликовано 05.08.2011 00:00 МСК.  Просмотров всего: 930; сегодня: 1.

Как продать квартиру без убытка: советы ArKadia.com

Как продать квартиру без убытка: советы ArKadia.com

Как правильно оценить квартиру? Большинство продавцов недвижимости первоначально ставят самую высокую цену, чтоб можно было идти на торг. Так откуда же появляется эта небесная стоимость?

Важным фактором для ценообразования является местоположение недвижимости. Главным образом это относится к близости к остановкам общественного транспорта или станции метро. Например, если Ваша квартира находится в пятиминутной шаговой доступности от входа в подземку, то она будет стоить на 5 % дороже, чем та, которая находится в 6-10 минутах.

Бонус также является развитая инфраструктура района. Близость школ, различных детских учреждений, торговых центров практически не отражается на цене, но квартиры в районе с отличной инфраструктурой продаются быстрее.

Окружающая экология добавляет к стоимости жилья до 10%, если, конечно, она благополучная, вблизи расположены парки или скверы. Если же рядом находятся заводы и фабрики или же дорога, где постоянно огромный поток машин, это ведет к снижению цены.

Как театр начинается с вешалки, так и Ваша квартира начинается с подъезда. Так что лучше прибраться до прихода потенциальных покупателей или даже сделать косметический ремонт, чтобы не испортить первое впечатление о Вашей недвижимости.

Что касается этажей, то наименьшей популярностью пользуются крайние этажи: на последнем может осенью и весной заливать, а на первом могут воры обокрасть. Но стоит отметить, что первый этаж снижает стоимость квартиры на 10%, в то время как на последнем всего на 2-5%.

Наконец, Ваша квартира должна находиться в оптимально идеальном состоянии: достаточно новые обои, чистые окна с красивыми занавесками, сияющая сантехника. А также необходимо позаботиться о приятном запахе, парящем в Вашем уютном жилище. Это может быть запах ароматного кофе или же свежевыпеченных булочек. Главное, чтобы каждый чувствовал себя в Вашей квартире как у себя дома!!!


Ньюсмейкер: ArKadia — 76 публикаций
Сайт: www.arkadia.com/rus

Контакты с пресс-службой:
Тематические сайты: Недвижимость
Печать
Поделиться:
Поздравления с Новым Годом! Юбилей Евгения Доги в московском Иллюзионе Эксперты ОНФ в Санкт-Петербурге готовятся к участию в «Форуме Действий» Народного фронта Шелковое окрашивание CHI О награждении МГРИ-РГГРУ как лучшего партнера «Артека» 12 лучших композиторов стали лауреатами конкурса-фестиваля «Чайковский-Наследие» ЕС стал заложником Украины: в Совфеде пристыдили Туска за слова о Крыме Наталья Корнилова получила титул Гламур-мама на премии Super Mama 2017 В Сочи появилась «Нефть» Колёса для спецтехники и погрузчиков от Шинаспец