На Дмитровском шоссе появился новый коттеджный поселок бизнес-класса «АкваВилла». Поселок с собственным причалом для яхт расположен непосредственно на берегу Икшинского водохранилища и станет идеальным местом для любителей активного отдыха. В настоящий момент в поселке дан старт активным продажам.
Вода – это основа жизни на земле. Традиционно человек стремится к отдыху около водоемов, поэтому коттеджные поселки «на большой воде» всегда пользуются повышенным спросом со стороны покупателей.
Коттеджный поселок «АкваВилла» расположен в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в экологически благоприятной зоне на берегу Икшинского водохранилища. Особенностью проекта «АкваВилла» является продуманная концепция, ориентированная на комфортную жизнь на природе, с акцентом на отдых на «большой» воде. Главной достопримечательностью поселка являются собственный оборудованный причал для швартовки катеров и яхт длиной до 8 м, для более крупногабаритных судов есть прилегающий причал Академии водного транспорта. Летний причал уже полностью оборудован, в следующем году планируется строительство слипа для подъема на берег, а впоследствии и эллинга для зимнего хранения. По словам руководителя проекта «АкваВилла» Алексея Колядина «наличие причала в поселке - это не прихоть, а внимание к требованиям рынка и покупателей. В московском регионе сейчас насчитывается несколько тысяч яхт, которые уже сейчас владельцы рассматривают в качестве дополнительного средства передвижения. Поэтому как любой загородный дом сейчас немыслим без гаража для автомобиля, так и любой коттеджный поселок, расположенный на побережье, должен предусматривать инфраструктуру для размещения яхт».
Территория поселка поделена на 88 участков площадью от 20 до 87 соток, которые предлагаются к продаже с подрядом и без. Для покупателей земли с подрядом архитекторы разработали 15 готовых проектов домов площадью от 250 до 600 кв.м в едином архитектурной стиле. Объемно-планировочные решения домов предусматривают строгое зонирование гостевых и спальных зон. В некоторых проектах запланирован каминный зал, который позволит создать незабываемую атмосферу в зимние вечера, а эксплуатируемая кровля над гаражом позволит провести веселые вечеринки на свежем воздухе в летние месяцы. Строительство «без подряда» предполагает согласование архитектурной концепции.
Основная планировочная идея территории поселка учитывает особенности естественного холмистого рельефа и при размещении поселковых домов и участков ориентируется на лучшие ландшафтные точки. Это дает возможность создать уникальный вид на водохранилище практически для каждого дома, а также выполнить оригинальные работы по ландшафтному дизайну придомовых участков.
Дмитровское шоссе давно заслужило славу самого спортивного направления в Московской области, и поселок «АкваВилла» очень удачно располагается в самом эпицентре его активности. На удаленности не более 15 минут на автомобиле около поселка находятся горнолыжные ком¬плексы «Сорочаны», «Волен», «Яхрома», гольф и поло-клуб «Целеево», яхт-клубы «Адмирал», «Буревестник», «Спартак», спортивно-стрелковый клуб «Лисья нора», картодром «Маяк», конно-спортивная база «Славино», теннисные корты базы «Солонцово» и другие, что обеспечит будущих жителей всем необходимым для активного круглогодичного отдыха.
Наличие обширной внешней инфраструктуры позволило девелоперам сделать внутреннюю инфраструктуру поселка «АкваВилла» максимально функциональной и избавить будущих его жителей от слишком высоких коммунальных платежей. Так, в прибрежной пляжной зоне оборудованы площадки для пляжного волейбола, беседки для барбекю и шезлонги, на территории поселка - детские игровые площадки, минимаркет, теннисный корт, спортивная площадка и гостевой паркинг.
В настоящее время проект «АкваВилла» вошел в активную стадию финишной строительной готовности: завершена прокладка всех централизованных коммуникаций по границе каждого участка; заасфальтированы внутрипоселковые дороги, начато устройство тротуаров, фасадных заборов и фонарей освещения в едином стиле. В настоящий момент в поселке продано около 20% от всех участков, где ведется активное строительство домов.
Справка о проекте:
Новый коттеджный поселок бизнес-класса «АкваВилла» расположен в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Икшинского водохранилища. Согласно генплану на территории 32 Га располагаются 88 участков площадью от 20 до 87 соток, которые предлагаются к продаже с подрядом и без. Около 8 га отведено под инфраструктурные составляющие.
Для покупателей земли с подрядом архитекторы разработали 15 готовых проектов домов площадью от 250 до 600 кв.м., выполненных в едином архитектурном стиле, которые могут быть усовершенствованы согласно индивидуальным потребностям покупателя, строительство «без подряда» предполагает согласование архитектурной концепции.
Особенностью проекта является продуманная концепция, ориентированная на комфортную жизнь на природе, с акцентом на отдых на «большой» воде. Главной достопримечательностью поселка являются собственная пляжная зона и оборудованный причал для швартовки катеров и яхт длиной до 8 м, который позволит жителям поселка активно пользоваться водными видами транспорта, чтобы без пробок легко добраться до своего загородного дома.
Внутренняя инфраструктура включает в себя все необходимое для комфортного проживания: минимаркет, детские игровые площадки, теннисный корт, спортивная площадка, пляжную зону и гостевой паркинг. В поселке проведены все централизованные коммуникации.
На сегодняшний день средняя стоимость участка в поселке «АкваВилла» составляет от 330 до 540 тыс. руб. за сотку в зависимости от удаленности от водохранилища, стоимость дома – от 800 до 1200 долл/кв.м – в зависимости от проекта и выбранного материала, а также отсутствия или наличия цокольного этажа.
