Повышение потенциального спроса на новостройки московского региона в августе перетек в рост реализованного спроса в сентябре. В отчетном месяце уровень реализованного спроса по данным АН «Азбука Жилья» возрос на 28,6% в Москве и 17,5% в Московской области, относительно предыдущего месяца. Такие данные приводят аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья».
Как отмечают в Отделе продаж компании «Азбука Жилья» наибольшим интересом среди покупателей пользовались новостройки, расположенные на территориях, присоединяемых к Москве: мкр. «Град Московский» (Московский) и мкр. «Солнцево-Парк» (Пыхтино).
Эксперты отмечают, что объем предложения на первичном рынке Москвы в сентябре практически не изменился (+0,9% относительно августа). В Московской области продолжается активный выход на рынок новых проектов жилого строительства. В сентябре 2011 года число корпусов возросло почти на 2,5%, а свободных квартир на 3,4%.
По данным АН «Азбука Жилья» средняя цена предложения кв. м в Москве по сравнению с предыдущим месяцем с учетом элитного жилья возросла на 5,1% и составляет 231,7 тыс. руб. за кв. м.
«Все возрастающий спрос на новостройки, как в Москве, так и в Московской области приводит к закономерному повышению цен на объекты первичного рынка. В условиях текущей экономической нестабильности во всем мире недвижимость остается наиболее понятным инструментом инвестирования и сохранения денежных средств для большинства россиян» - объясняет Артем Ржавский, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
По итогам завершившихся восьми месяцев средняя цена предложения кв. м новостроек в Москве повысилась более чем на 11% и с учетом элитного жилья составила 231,7 тыс. руб.. В Московской области на фоне интенсивного выхода на рынок новых проектов на ранних стадиях строительной готовности ценовые показатели за январь-сентябрь демонстрировали разнонаправленную колебательную динамику в пределах от -2,4% до +1,7%. По итогам сентября значение средней цены кв. м составило 62,2 тыс. руб./кв., -0,2% с декабря 2010 года.
Компания «Азбука жилья» работает на рынке недвижимости с 1997 года. Агентство специализируется на продаже, покупке, аренде недвижимости на первичном и вторичном рынках жилья, коммерческой и загородной недвижимости, а также предоставляет услуги в сфере консалтинга и аналитики. Сотрудники компании также оказывают помощь в получении ипотеки, проводят юридическое сопровождение сделок, покупку жилья при помощи субсидий, регистрацию перепланировок. На первичном рынке «Азбука Жилья» реализует более 50 районов массовой жилой застройки. Компания имеет семь удобно расположенных офисов в разных районах Москвы, оказывающих риэлторские услуги на вторичном рынке. На протяжении многих лет агентство недвижимости «Азбука Жилья» характеризуют динамичное развитие и финансовая устойчивость. «Азбука Жилья»- абсолютный победитель RREF AWARDS в номинации "Риэлтор года 2011", а также "Деловая репутация №1", премия Рекорды рынка недвижимости.
