Курсы валют
на 13.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 12.12.2017, ньюсмейкеров: 37951, сайтов: 360, публикаций: 2216226
Новости. Опубликовано 27.10.2011 00:00 МСК.  Просмотров всего: 346; сегодня: 1.

Пресс-завтрак агентства элитной недвижимости Contact Real Estate

Пресс-завтрак агентства элитной недвижимости Contact Real Estate

25 октября 2011 года в Каминном зале особняка Группы компаний «Контакт» состоялся пресс-завтрак на тему: «Реализация проектов на рынке элитной недвижимости в условиях финансовой нестабильности».

Спикеры:

• Денис Попов, управляющий партнер компании Contact Real Estate,

• Тимур Сухарев, коммерческий директор ООО «РЕСТАВРАЦИЯ Н».

В своем докладе о текущей ситуации на рынке элитной недвижимости Москвы Денис Попов подвел итоги III квартала 2011 года, отметив, что общий объем предложения на первичном рынке за год вырос более чем на 27%.

Самый большой объем предложения сегодня сосредоточен в перспективном районе Хамовники (28% от общего объема, в основном за счет ЖК «Садовые кварталы»), не намного отстает от него Донской (27%) за счет присутствия на рынке двух таких масштабных проектов как ЖК Sky House и ЖК «Английский квартал».

По итогам III квартала 2011 г. средневзвешенная цена предложения на первичном рынке ЦАО составила 15 632 долл./кв.м (для сравнения, средневзвешенная цена предложения на начало 2011 г. составляла 14 874 долл./кв.м). Таким образом, по отношению к началу 2011 г. рост цены составил 5,1%. Самыми дорогими районами являются Патриаршие пруды и Остоженка, на третье место уверенно вышел Арбат.

Объем продаж на первичном рынке за первые 3 квартала 2011 г. составил 489 квартир, что демонстрирует рост продаж на 25% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Тимур Сухарев, коммерческий директор ООО «РЕСТАВРАЦИЯ Н», в своем докладе отметил, что, с точки зрения строительства элитного жилья, наиболее перспективный район Москвы – это Хамовники. Причем, по оценке Тимура, емкость спроса рынка будет готова «вместить» до 5 крупных проектов, таких, как Knightsbridge Private park или «Садовые Кварталы». Привлекательность района обусловлена не только расположением, наличием парковых зон, но отсутствием большого количества бизнес центров, а, следовательно, хорошей транспортной доступностью. Проживая в Хамовниках, удобно добираться до любого места в центре города, а если ехать на работу за пределы Садового кольца, то движение будет в противоток основной пробке.

В качестве немаловажной тенденции современного рынка элитных новостроек Тимур отметил постепенное увеличение спроса на квартиры с чистовой отделкой и мебелью, полностью готовые к проживанию. Однако по сравнению с западными рынками доля таких квартир пока остается незначительной, вероятно, это связано с тем, что российский покупатель еще не «наигрался» в свободные планировки и дизайн.

Журналисты также не смогли обойти вниманием нововведения мэра Собянина, и, в первую очередь, ограничение строительства в центре Москвы. Отвечая на вопросы гостей, докладчики рассказали, что сегодня дефицита предложения на рынке жилой элитной недвижимости центра Москвы нет, но в ближайшие годы он неминуемо возникнет, а в ближайшие 2-3 года первичный рынок ЦАО может и вовсе перестать существовать. Спикеры выразили надежду, что власти со временем придут к строительству отдельных жилых объектов в ЦАО, замещая ветхие здания, не имеющие исторической ценности, и выводимые из центра промзоны.

Комментируя возможную экспансию строительства элитной недвижимости за пределы ТТК, докладчики выделили Западный и Юго-Западный округа в качестве наиболее интересных направлений. Тем более, что цены и статус недвижимости в районе Воробьевых гор и Мосфильмовской улицы уже и так приближаются к ЦАО.


Ньюсмейкер: Контакт Реал Эстейт — 7 публикаций
Сайт: www.kre.ru

Контакты с пресс-службой:

PR-агентство: PR-агентство Правила Общения
Сайт: www.pravila-o.ru

Пресс-завтрак агентства элитной недвижимости Contact Real Estate

Тематические сайты: Форум предпринимателей
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Печать
Поделиться:
Семеро лучших: команды вуза отличились на форуме «АтомЭко 2017» Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15% Активисты ОНФ в День Конституции приняли участие во вручении паспортов юным жителям Орла «АльфаСтрахование» предупреждает об ухудшении погоды авиапассажиров и автовладельцев У Oklick появилось две новые пары 10 морских курортов России, популярных для отдыха на Новый год Основатели фермы, сервисов бронирования и онлайн-химчисток раскроют секреты бизнеса Депутаты областного совета приняли инициированный ОНФ закон о создании «зеленого щита» вокруг Орла П.С. Дорохин: «Кризис космической отрасли – из-за отсутствия стратегического подхода в ее развитии» Tele2 запустила новую рекламную кампанию с абонентами