В декабре недалеко от аэропорта Пулково будут открыты два офисных здания премиум-класса: «Юпитер» и «Аэропорт». Общая площадь зданий – 17 тыс. кв. м. Бизнес-центры располагаются в непосредственной близости от международного аэропорта Пулково-2 и в 1,5 км от аэропорта внутренних авиалиний Пулково-1. Расположение БЦ около транспортной развязки КАД-Аэропорт и наличие парковки призваны снять транспортные проблемы, характерные для центральной части города.
Открытие в деловом районе Пулково первых офисных зданий, построенных с использованием европейских технологий, окажет положительное влияние на развитие инфраструктуры района. «Зона Пулково очень перспективна. В районе хорошо развита транспортная инфраструктура: близость аэропорта с одной стороны и центра города – с другой. Мы уверены, что появление современных офисов в новом деловом центре города будет оценено по достоинству», – говорит Генеральный директор ОАО «АВИЕЛЕН А.Г.» Андрей Канивец.
Одной из главных особенностей новых БЦ является использование при строительстве технологий «green development». В современных офисных зданиях применены энергосберегающие технологии, предусмотрена рекуперация (обратное получение) тепла, дополнительные способы очистки воды, компакторы для мусора. Кроме того, для сокращения энергопотерь в летнее время в зданиях предусмотрены автоматические «умные» жалюзи. Они закрываются с появлением прямого солнечного света и тем самым предохраняют помещение от солнца и дополнительного тепла извне. Также на объектах предусмотрена зеленая крыша на стилобатной части с покрытием из седума, спроектированная по немецкой технологии.
«Затраты на создание комфортных условий для наших арендаторов составляют примерно 30% от общей стоимости строительства, – объясняет Генеральный директор ОАО «АВИЕЛЕН А.Г.» Андрей Канивец. – Системы охлаждения и очистки воздуха, воды, зеленые кровли – все это, безусловно, дорого. Но мы на это идем, потому что такова концепция, которой мы собираемся придерживаться и в дальнейшем. Все передовые технологии, обеспечивающие комфорт, будут применены в наших бизнес-центрах».
Технические особенности и планировка этажей позволяет реализовать фактически любую схему организации офисного пространства – от open-space до кабинетной системы. Помимо этого в каждом офисном здании установлены современные системы вентиляции и кондиционирования, новейшие системы безопасности и видеомониторинга, а также современные противопожарные системы. Высота офисных помещений достигает 3 м.
В настоящее время идет активная сдача офисов в аренду, уже подписаны несколько договоров с западными компаниями.
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по указанным ниже контактам:
Екатерина Каржонкова
Тел. +7 812 380-00-07, моб. +7 950 035 3127
E-mail: e.karzhonkova@spnogilvy.ru
«АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург»
Многофункциональный комплекс «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург» – первый в городе деловой центр европейского уровня, который располагается в непосредственной близости от аэропорта Пулково.
МФК «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург» включает в себя: первый в Санкт-Петербурге 4-х звездочный бизнес-отель Crowne Plaza St. Petersburg Airport международного гостиничного оператора InterContinental Hotels Group, офисные здания класса «А»: «Юпитер» и «Аэропорт», парковку на 960 мест, торговые площади (2 тыс. кв. м), в составе которых – отделение банка, цветочный магазин, сувениры, мобильная телефония и др.
Общая стоимость проекта: порядка 150 млн. евро.
Общая площадь комплекса: 62 тыс. кв. м.
Инвесторы: концерн Warimpex Group, компании СAINE B.V. и UBM1.
Застройщик: компания «АВИЕЛЕН А.Г.».
Дополнительную информацию можно получить на официальном сайте проекта: www.airportcity.spb.ru
ОАО «АВИЕЛЕН А.Г.»
Предприятие «АВИЕЛЕН А.Г.» было создано в 1991 году. Одним из учредителей и единственным акционером компании с российской стороны является ОАО «Аэропорт «Пулково» (15%). Иностранные акционеры представлены специализированными компаниями, работающими в сфере строительства и управления гостиничным бизнесом в Восточной и Западной Европе: Warimpex, Finanz- und Beteiligungs AG (50%), CAINE B.V. (25%), UBM 1 Liegenschaftsverwertung Gesellschaft m.b.H. (10%). Основной деятельностью компании в настоящее время является подготовка, проектирование и строительство гостиничного комплекса и комплекса офисных зданий на территории, прилегающей к существующему аэропорту Пулково в Санкт-Петербурге.
