Курсы валют
на 14.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 14.12.2017, ньюсмейкеров: 37965, сайтов: 360, публикаций: 2217525
Новости. Опубликовано 13.02.2012 15:39 МСК.  Просмотров всего: 507; сегодня: 1.

«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос восстановил свой рост на месяц-полтора раньше обычного

«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос восстановил свой рост на месяц-полтора раньше обычного

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в январе спрос на квартиры по сравнению с декабрем увеличился на 31%, причем основной рост спроса пришелся на последнюю декаду января – до 20 января спрос был достаточно низким, что легко объяснить долгими январскими каникулами. Предложение квартир, при этом, несколько упало (на 0,6%, по сравнению с декабрем).

В ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. в январе 2012 г. спрос превысил предложение в 1,2 раза. Довольно высоким в январе был спрос на квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес.; он оказался в 2,2 раза выше предложения. Еще больший разрыв, более чем в 3 раза, наблюдается в самом низком сегменте, до 750 долл./мес.

В структуре спроса на квартиры различных ценовых диапазонов доля объектов стоимостью от 1000 до 3000 долл. занимает 55%. Квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. – 35%. Спрос на объекты до 750 долл. составил 8%. Наименьшим спросом пользовались дорогие квартиры с арендной ставкой от 3000 долл. – менее 2%, что «дословно» повторяет ситуацию предыдущего месяца.

В структуре предложения в январе 2012 года доля относительно дешевых квартир заметно уменьшилась по сравнению с предыдущим месяцем. На долю квартир стоимостью от 1000 до 3000 долл. пришлось 68%, на втором месте предложение квартир от 750 до 1000 долл. – 23%. Объем предложения самых дешевых объектов (до 750 долл.) составил менее 4%, а наиболее дорогих (от 3000 долл.) около 5%.

В январе 2012 года больше всего предлагалось в аренду 1-комнатных квартир (40%), на втором месте - 2-комнатные квартиры (39%). Максимальным спросом в январе по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (54% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 32%. При этом желающих арендовать «однушку» в два раза больше объема предложения.

По сравнению с декабрем 2011 года средняя стоимость квартир экономкласса в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: 1- комнатные – выросли в цене на 1,7%, 2-комнатные – прибавили 4%, 3-комнатные – 2,8%.

По состоянию на начало февраля 2012 года средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса составила 31,3 тыс. руб., двухкомнатных – 39,5 тыс. руб., трехкомнатных – 47,7 тыс. руб.

Больше всего квартир экономкласса в январе 2012 года предлагалось в ЮВАО (15,4%), ЮАО (14,3%) и ВАО (11,6%). Наименьшее количество квартир экономкласса в январе было представлено в СЗАО (6%).

«Таким образом, ожидаемое сезонное снижение спроса было отмечено только в ноябре и декабре прошлого года. С начало 2012 года интерес к арендному жилью начал быстро восстанавливаться, причем на месяц-полтора раньше обычного, что и подтолкнуло арендные ставки вверх», – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1496 публикаций
Сайт: www.miel.ru

Контакты с пресс-службой:
E-mail: pr@mile.ru
Телефон: 7773377
Тематические сайты: Недвижимость, Центр положительного имиджа
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Амурские активисты ОНФ приняли участие в обсуждении вопросов переселения жителей из аварийного жилья Как избежать переедания во время праздников Юридическая группа KDS Legal заняла 40-ое место в рейтинге «Право.ру-300» В Смоленской таможне определили сильнейших шахматистов Майнинг как средство выживания в Венесуэле Два поколения пивоваров встретятся на пивзаводе "Ярпиво" Помощник каждой стоматологии ТОАЗ завершил масштабный ремонт агрегата аммиака №5 “Starsb” – управление температурой в доме в Ваших руках! Доска дуба в Москве по цене производителя.