Небольшой городок в Подмосковье, всего в 15 километрах на севере от столицы, сегодня переживает настоящий строительный бум. Причин тому масса. Лобня обладает весьма развитой инфраструктурой и отличается одними из лучших экологических показателей. К тому же, купить квартиру здесь – это значит выбрать город с богатой историей и насыщенной культурной жизнью.
Сейчас в Лобне проживает около 70 тыс. человек. При этом городской рынок недвижимости широк, и потенциальным покупателям предлагается большой выбор вариантов. Например, монолитно-кирпичные новостройки в Лобне возводятся на улицах Текстильная и Аэропортовская. А на улице Спортивная идет строительство монолитно-кирпичного 4-этажного односекционного жилого дома.
В городе преимущественно представлено современное панельное жилье эконом-класса. Стоимость квадратного метра – около 43 тыс. рублей. Самым большим микрорайоном эконом-новостроек в Лобне считаются «Катюшки». Место, где находится микрорайон –одно из самых экологически чистых. Оно окружено живописным лесным массивом. Средняя цена квадратного метра составляет 54 тыс. рублей. Однокомнатную квартиру можно купить за 2,2 – 2,9 млн. рублей, двухкомнатную - за 2,9 – 3,5 млн. рублей, а трехкомнатную - за 3,8-4,2 млн. рублей. В микрорайоне есть детские сады, школы, магазины и ледовый дворец. В перспективе планируется строительство бассейна, крытого хоккейного поля, новой школы, а также автостоянки закрытого типа. Так что покупка квартиры здесь – это разумный выбор в пользу доступной цены, экологии и хорошей инфраструктуры.
Кстати, новые микрорайоны в Лобне застраиваются в едином стиле. Таково требование местной администрации, которая старается защитить привлекательный облик города. «Видовые характеристики квартир имеют большое значение, - комментируют специалисты «МИЦ-Девелопмент». – Видеть из окна благоустроенный район, где все дома так или иначе связаны между собой единой архитектурной концепцией, всегда очень приятно».
Помимо новостроек, на рынке недвижимости Лобни представлено и вторичное жилье. Как правило, это «хрущевки» и двухэтажки, построенные в 50-ые годы прошлого века. Цены на них значительно ниже, чем на панельные новостройки. Так, однокомнатная квартира обойдется в 1,8-2,2 млн. рублей, двухкомнатная – в 2,5 – 3,5 млн. рублей, а трехкомнатная будет стоить от 4-х млн. и выше.
Лобню отличает развитая сфера образования. В городе работают 14 детских садов, 13 школ и Лобненский техникум строительной индустрии и предпринимательства. В городе также есть филиалы нескольких московских вузов. Что касается спортивной инфраструктуры, тут есть из чего выбрать: в городе работают три стадиона, два бассейна и две детско-юношеские спортивные школы. Культурная жизнь тоже организована на высоком уровне. В городе есть несколько собственных театров, ряд студий и творческих коллективов, открыт филиал Детской школы искусств.
Одна из наиболее привлекательных особенностей Лобни – благополучие в экологическом отношении. Город расположился на берегах двух рек, он полон зеленых насаждений и чистых озер. Зимой озера замерзают и служат катками, а летом – рыболовными местами и территориями для спорта и отдыха. В окрестностях Лобни даже организован природный заказник «Озеро Киово».
Впрочем, в бочке меда под названием «Лобня» все-таки можно найти ложку дегтя. Транспортное сообщение со столицей несколько затруднено. Лобня относится ко второму кругу удаленности от Москвы (6-15км). Добраться до столицы можно на машине по Дмитровскому шоссе, на электричке (они ходят до Савеловского вокзала) или на автобусе до станций метро «Тимирязевская», «Савеловская» или «Алтуфьево».
Тем не менее, Лобня все равно остается весьма привлекательной для тех, кто ценит чистый воздух, спокойствие и комфорт. Особенно удобен город для тех, кто часто летает на самолетах, ведь аэропорт Шереметьево находится совсем неподалеку, и до него можно добраться за несколько минут.
