Курсы валют
на 14.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня среда, 13.12.2017, ньюсмейкеров: 37959, сайтов: 360, публикаций: 2217445
Новости. Опубликовано 20.04.2012 11:57 МСК.  Просмотров всего: 652; сегодня: 1.

Наиболее популярные типы и серии домов

Наиболее популярные типы и серии домов

Для того чтобы получить сведения об архитектурных и качественных характеристиках домов, достоинствах и недостатках каждого из них, увидеть планировки квартир, вам необязательно посещать каждый дом. Достаточно лишь знать тип и серию дома, а их описания и изображения сегодня можно найти в Интернете. Рассмотрим два наиболее популярных сегодня типа домов: панельный и кирпично-монолитный. О том, какие из них сегодня являются самыми востребованными на рынке столичной и подмосковной недвижимости, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

По словам экспертов, доля панельных домов на первичном рынке столицы сегодня превышает 43 процента. В советские времена такие дома возводили в большом количестве по причине быстроты и относительно невысоких затрат на строительство. Смежные комнаты, совмещенные санузлы, трудность перепланировки – основные изъяны панельных домов, построенных во времена СССР. К слову, панельные дома нередко путают с блочными, но это всё же разные типы. Разница заключается в том, что в панельном доме стена – это одна панель, в то время как в блочном доме стена складывается из нескольких элементов.

Современные панельные дома – не чета своим предшественникам, в них усовершенствованно качество и строительного материала, и внутренних планировок: например, увеличена площадь кухонь и высота потолков, удобнее организованы прихожие и подсобные помещения. «На сегодняшний день наиболее востребованными у столичного покупателя панельные дома серии П-44Т, этажность которых варьируется от 12-ти до 17-ти этажей. Площадь квартир в этих домах составляет от 37,7 до 85,6 квадратных метров, а планировка отличается особыми удобствами: просторная кухня и прихожая, наличие теплоизоляционных стеклопакетов и двух санузлов», - рассказывает Леонид Гринберг, руководитель службы технического заказчика ГК «МИЦ».

Панельные дома серии КОПЭ, хоть и уступают серии П-44Т в популярности, тем не менее, также имеют высокий спрос на рынке недвижимости. Квартиры домов данной серии имеют просторные прихожие и кухни, раздельные санузлы, высокие потолки (2,8 м.)

На третьем месте по популярности находятся дома серии П-3М, отличающиеся широким выбором различных планировок. Площадь квартир здесь колеблется от 24,8 до 110,2 квадратных метров.

Тем не менее, имеется немало существенных недостатков. Первый из них – это температурный режим. Конструкция панельных домов такова, что тепло с трудом не удерживается внутри здания. Даже при раскаленных батареях помещение в панельном доме обогреть достаточно сложно. Второе, о чем не стоит забывать, - это крыша, которая может протекать. Даже если дом имеет двускатную крышу, влага может проникать в местах швов между панелями. Основное достоинство панельного типа домов – это более доступные цены на квартиры, а вот по качеству и долговечности «панели» серьезно уступают другим типам домов.

Поэтому все более и более распространенным на сегодняшний день становится другой тип новостроек. Это кирпично-монолитные дома, внешние стены которых выполнены из кирпича и утеплителя. Постройка крайне устойчива к резким изменениям в окружающей среде и даже катаклизмам, т.к. имеет глубокое свайное основание и, являясь единой жесткой конструкцией, не имеет швов. Кирпично-монолитные здания, по словам экологов, абсолютно безопасны для проживающих в них людей: щебень, используемый при строительстве, не оказывает никакого воздействия на здоровье человека. Также будущий владелец квартиры может заранее заказать дизайнеру индивидуальный проект жилища. Например, объединить комнаты, поставить дополнительные перегородки, увеличить площадь прихожей.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Сайт: www.mosipoteka.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Глава КБР встретился с общественниками Услуги квалифицированного адвоката в Москве и Подмосковье В Совфеде предостерегли Украину от разрыва дипотношений с Россией Молдавия, Азербайджан и Узбекистан отказались подписать соглашение о сотрудничестве стран СНГ Стенд МГРИ-РГГРУ им.Орджоникидзе на ВУЗПРОМЭКСПО-2017 открыла первый замминистра образования Представители ОНФ в Карелии передали главе республики общественные предложения Модные тенденции на рынке новостроек: Дом с именем Сотрудники Орелэнерго знакомят старшеклассников с профессией энергетика Самарские активисты ОНФ поддержали родителей по реабилитации детей с синдромом аутизма Языковые лагеря за рубежом. Учебный центр Linkturs