Сегодня пятница, 29.03.2024, 16:21, ньюсмейкеров: 44154, сайтов: 1206, публикаций: 3431713
13.06.2012 14:57
Новости.
Просмотров всего: 2150; сегодня: 2.

Выбираем риэлтора: частник или агентство?

Выбираем риэлтора: частник или агентство?

Любая сделка с недвижимостью включает в себя множество операций: начиная от сбора документов и заканчивая передачей самого имущества. Не каждый продавец или покупатель может самостоятельно справиться со всеми трудностями, которые сопутствуют процессу заключения сделки, поэтому для человека, далекого от недвижимости, проще всего обратиться к услугам специалистов. Но здесь встает другой вопрос: кого выбрать – частного риэлтор аили в агентство недвижимости? По словам специалистов ГК «МИЦ», выбор должен зависеть от вашей цели.

На сегодняшний день стереотип о том, что частный риэлтор – это обязательно мошенник, уходит в прошлое. Сегодня риэлтор, работающий в одиночку, это в большинстве случаев бывший сотрудник агентства недвижимости, который решился отправиться в самостоятельное плавание. Опыт у таких специалистов, как правило, есть, и нередко даже вполне солидный. Есть и свои связи, контакты и база предложений, то есть в общем и целом частный риэлтор мало в чем уступает работнику агентства. Но главным преимуществом такого риэлтора будет являться стоимость его услуг. Частники берут за свою работу меньше, чем агентство, и вот почему: частный риэлтор не платит за рекламу, не несет расходов на офис, штат и так далее.

Однако у риэлтора-одиночки есть и свои минусы. Основной недостаток заключается в том, что частные риэлторы не могут позволить себе страховать свои риски, в то время как в крупных компаниях этот вопрос обычно решен. Дело в том, что даже самый опытный и умелый риэлтор может допустить ошибку или не распознать мошенников, но в случае с агентством эту ошибку в случае чего сможет покрыть страховка. А вот частный риэлтор, скорее всего, не сможет возместить своему клиенту нанесенный ущерб.

Некоторые полагают, что обращаться в риэлторские агентства сегодня дорого, причем не всегда клиент понимает, за что именно он платит деньги. Это не совсем так. «В риэлторских компаниях подробно объясняют клиенту, за что он платит, и у него всегда есть возможность убедиться, что комиссионные риэлторов соответствуют их трудозатратам, - комментирует Инна Игнаткина, директор отделения компании МИЦ-Недвижимось» (ГК «МИЦ»). – А надежность сделки всегда привлекает больше, чем сомнительная экономия».

Таким образом, и у частного риэлтора, и у агентства есть свои преимущества. С одной стороны, опыт показывает, что клиенту работать с частным риэлтором зачастую оказывается проще: не такие жесткие условия сотрудничества. С другой стороны, база предложений у частника, как правило, меньше, чем у агентства, где сотрудники имеют возможность обмениваться данными между собой.

В любом случае, чтобы сделать правильный выбор, клиент должен понимать свои цели и ожидания. Лучше всего обращаться к «частнику», если вам предстоит несложная сделка с недвижимостью. В более трудных случаях – при обмене, альтернативной сделке и т.д. лучше всего обращаться все-таки в крупное агентство недвижимости, чтобы быть застрахованным от всех непредвиденных ситуаций.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...