Сегодня пятница, 29.03.2024, 12:48, ньюсмейкеров: 44153, сайтов: 1206, публикаций: 3431545
01.07.2012 00:08
Новости.
Просмотров всего: 3545; сегодня: 3.

Ценообразование на рынке недвижимости

Ценообразование на рынке недвижимости

Стоимость недвижимости в России зависит от многих факторов: от экономических условий работы девелоперов, от административных барьеров, стоящих на пути строительных компаний и так далее. О спектре причин, влияющих на ценообразование в жилищном секторе и возможных способах уменьшения стоимости жилья рассказывает генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин.

Устранение административных барьеров, стоящих на пути строительных компаний, - одна из главных мер, которая могла бы способствовать развитию российского строительного комплекса. Например, сегодня, чтобы законно получить разрешение на строительство в Москве и затем оформить право собственности на объект недвижимости, девелоперу требуется более трех с половиной лет. К сожалению бюрократических барьеров меньше не становится. Здесь, на мой взгляд, необходимо выстроить систему «одного окна». Пока нет выверенной и четкой системы, бремя этой дополнительной финансовой нагрузки перекладывается на покупателя.

Весьма актуальный вопрос сегодня - снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию. Сложно говорить о глобальных изменениях в России до тех пор, пока кредиты на покупку жилья будут выдаваться под 15-20% годовых, тогда как в европейских государствах этот показатель давно уже держится на уровне 4-5 %, а то и меньше. Государственный механизм должен так регулировать процентные ставки, чтобы ипотека не становилась для людей непосильной ношей.

Еще один важный фактор, влияющий на стоимость жилья, – цена на строительные материалы. Как известно, сегодня материалы отечественного производства зачастую стоят дороже, чем их аналоги иностранного производства даже с учетом их транспортировки и таможенных пошлин. Использование отечественных материалов государство должно поощрять, снижая, например, налоговую нагрузку тем застройщикам, которые ведут закупки в России. Тогда и российские товаропроизводители смогут снизить цены за счет увеличения объемов продаж. А выиграют потребители, так как конечная стоимость жилья будет падать.

Справка о компании:

Altimus Development – это динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на инвестициях в строительство и управлении объектами недвижимости. В портфель компании входят проекты, реализуемые в Москве и Московской области в сфере жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время компания Altimus реализует коттеджные поселки бизнес-класса и элитный жилой комплекс в центре Москвы, а также осуществляет управление бизнес-центром класса «А». Сегодня девелоперская компания Altimus находится в активном поиске новых инвестиционных проектов. Обладая сильной и сплоченной командой молодых и амбициозных сотрудников, компания готова к воплощению и внедрению любых отраслевых инноваций.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Глобализация, Девелопмент, Потребительский рынок, Пресс-центр "БизнесИнформ", Производители товаров и услуг
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Altimus Development — 31 публикация

Ценообразование на рынке недвижимости

Ценообразование на рынке недвижимости

Ценообразование на рынке недвижимости

Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...