Сегодня пятница, 29.03.2024, 08:24, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431398
20.07.2012 19:47
Новости.
Просмотров всего: 3276; сегодня: 3.

Прогноз роста цен на рынке недвижимости в Германии

Прогноз роста цен на рынке недвижимости в Германии

В настоящее время продолжается тенденция роста цен на недвижимость Германии. Однако, не смотря на это, Гамбургские доходные дома как никогда пользуются популярностью. Риск возникновения спекулятивного вакуума в Германии снижается благодаря банкам. Прежде чем принять решение о выплате ипотечного кредита на приобретение желаемого объекта, предварительно они проводят тщательную оценку объекта недвижимости.

Отмечается также высокий спрос на кредиты, потому что ставки на ипотеку в настоящее время упали до 3%. Некоторые банки предлагают даже 2,42% или 2,52%.

«Вложения в недвижимое имущество – один из наиболее надежных источников пассивного дохода. Такого рода бизнес не требует личного присутствия и знания специфических методов управления», - рассказывает Диана Шмидт - Ремпель, ведущий специалист в области приобретения недвижимости в Германии, Группа компаний LUNO. В Гамбурге особой популярностью у немецкой элиты пользуются частные дома и квартиры в стиле «Модерн», расположенные в престижных районах города. В таких районах, как Харвестхуде (Harvesthude), Ротербаум (Rotherbaum), Уленхорст(Uhlenhorst), а особенно объекты с видом на Альстере (Alster). Сегодняшие цены на квартиры доходят до 4 500–10 000 евро, а на квартиры в стиле «Модерн» до 5 000-15 000 евро. Аренда помещения составляет 21 евро за квадратный метр, что превышает по ценам даже Хафен Сити (HafenCity). Население среднего класса довольствуется не столь престижными районами или пригородом. Однако стоит отметить, что в пригороде, в районах с хорошей инфраструктурой, цены на дома и квартиры поднялись по сравнению с 2011 годом на 4,2 – 6,3%. Ведущие специалисты в области Investment прогнозируют дальнейший рост цен недвижимости.

Группа компаний LUNO

Представительство в Москве

Краснопресненская наб., 12, офис 1148

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инфраструктура, Ипотека, Недвижимость жилая
Сайты стран: Германия
Сайты регионов мира: Европа Центральная

Ньюсмейкер: Группа компаний Luno — 54 публикации
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...