Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37976, сайтов: 360, публикаций: 2220419
Новости. Опубликовано 26.07.2012 11:50 МСК.  Просмотров всего: 834; сегодня: 1.

За июнь спрос на новостройки повысился на 28%

За июнь спрос на новостройки повысился на 28%

Лето является традиционным сезоном отпусков, но в этом году можно его характеризовать как период повышенной деловой активности, со стороны продавцов и покупателей. Было объявлено в июне про старт продаж в нескольких новых проектах, выходе новых объемов в реализуемых проектах. В июне наблюдался рост количества предложений. По отношению к маю рост предложения составил примерно 1,3 процента.

В структуре предложений новостроек в июне по стоимости кв. метра не было значительных изменений. В продажу на выход пошли новые проекты на низком этапе готовности, корпусов со средней ценой кв. метра меньше 100 тыс. рублей за кв. метр не появилось на рынке. Аналитики компании «Созвездие Недвижимости» отметили несколько предложений многокомнатных квартир, находящихся в домах низкой стадии готовности, стоимость которых составляет 90-100 тыс. рублей.

Наибольшая доля в размере 74% в структуре предложения новостроек приходится на объекты со средней стоимостью от 100 до 200 тыс. рублей. На 2 процента, в сравнении с маем, сокращена доля предложений в дорогом ценовом сегменте (от 270 тыс. руб. за кв. метр).

Несмотря на старт сезона отпусков, покупательская активность на рынке новостроек Петербурга повысила. Увеличение спроса по сравнению с маем, составило порядка 28%.

Средняя стоимость кв. метра в новостройках класса эконом и комфорт осталась практически прежней 140 087 рублей (+0,8%) и 140 199 рублей (+1%), соответственно. Стоимость жилья в новостройках класса бизнес выросла. Средняя стоимость квадратного метра – порядка 213 522 руб. (+8,5%).

Выводы:

Несмотря на начавшийся период отпусков, деловая активность на рынке новостроек Санкт-Петербурга возросла. На рынке в июне появились новые проекты и дополнительные объемы в реализуемых объектах. Увеличение объема предложения за июнь составило 1,3%.

В реализуемых объектах на рынке новостроек Петербурга в классе эконом наблюдается ограниченное количество предложений. Большая часть объектов при этом находится на высоком этапе готовности, роста практически нет. Новый масштабный проект класса эконом, представленный в июне на рынке, пока предлагается к продаже ограниченный объем квартир, не оказал значительное влияние на цену квадратного метра. Средняя стоимость кв. метра в июне увеличилась не более 1%.

Значительный объем предложений, в том числе для объектов низкой стадии готовности, обеспечил повышение цены кв. метра в новостройках класса комфорт на уровне 1 процента.

Несмотря на выход в реализацию нескольких новых объектов класса бизнес, за июнь цена кв. метра возросла на 8,5%, что может подтверждать – предел покупательной способности в числе покупателей объектов дорогостоящей категории еще не достигнут.


Ньюсмейкер: Созвездие недвижимости — 2 публикации
Сайт: szvdom.ru
E-mail: info@szvdom.ru
Телефон: (812) 902-50-50
Моб. тел.: +7 921 188-41-08
Тематические сайты: Малый и средний бизнес, Форум предпринимателей
Сайты субъектов РФ: Ленинградская область, Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты У москвичей появилась возможность заказывать еду прямо из Telegram! Замена дверных замков в металлической двери Замена замка в металлической двери в Москве Архитектурный конкурс «Дизайн камина 2018» Делегация кировской области примет участие в масштабном «Форуме действий» ОНФ в Москве