На современном рынке жилой недвижимости Москвы одним из самых интересных вариантов для приобретения квартиры является ЖК «Квартал Триумфальный». По сути, покупателю предлагают не отдельную квартиру или «голые» квадратные метры, а уже продуманный вплоть до мелочей налаженный образ жизнь.
С одной стороны, крайне удачно выбрано место строительства, имеющее и богатую историю, и вместе с тем являющееся одним из самых экологически чистых мест на «зелёной» карте столицы. С другой, сам квартал не оказывается своеобразным оазисом на окраинах мегаполиса, а наоборот вписывается в уже имеющуюся, богато развитую инфраструктуру, в коей присутствует фактически весь необходимый набор для современного человека, начиная от паркингов, парков и скверов для прогулок с домашними питомцами, заканчивая учебными заведениями для детей и медицинскими учреждениями. Кроме этого стратегическое расположение жилого комплекса также придётся по вкусу тем, кто ценит каждую минуту в нарастающем ритме современной жизни: фактически в шаговой доступности находятся и метрополитен (станция «Киевская», откуда каждые полчаса отходит аэроэкспресс до аэропорта «Внуково»), и магистрали, ведущие как в центр города (Арбат, Москва-сити), так и загород.
Помимо этого, отличительной чертой ЖК «Квартал Триумфальный» является то, что его строительство находится под непосредственным контролем правительства Москвы. Приобретая жильё в строящемся доме, покупатель всегда вместе договором хочет получить гарантии того, что квартира будет сдана в срок, что дом будет также подключён ко всем системам, а качество жилья будет соответствовать заявленным в рекламных прокламациях застройщиком. К сожалению, в реальности столь идеальная картина остаётся только в мечтах покупателя. И хорошо, если застройщик всего лишь перенёс сроки сдачи жилья на 2-3 года, хотя для некоторых и это уже неприемлемый вариант развития событий. А зачастую при нестабильности мировых рынков застройщик может оказаться банкротом со всеми вытекающими неприятностями для покупателей. Иными словами, Мосгосстройнадзор оказывается тем самым надзорным органом, способным удерживать строительную компанию, подрядчиков и субподрядчиков в рамках договорённостей, достигнутых с покупателями.
Прежде всего, Мосгостройнадзор ведёт контролирующую деятельность, начиная с технической документации, что позволяет при малейших нарушениях, на самых ранних стадиях строительства призвать застройщика к устранению нарушений. Соответственно, качество жилья в результате будет лучше. Более того, Мосгосстройнадзор постоянно посылает на подконтрольные ему объекты своих представителей. Опять же, поскольку объект является подконтрольным государственному органу, то покупатели не оказываются в неприятной ситуации, уже отдавших деньги за квартиру в «замороженном» на неведомый срок доме.
Иными словами, контроль со стороны государственного органа оказывается своего рода гарантом взаимоотношений между строительной компанией и покупателя, в большей степени обеспечивающий интересы последнего.
