Новую программу кредитования на покупку строящегося жилья предложил в текущем году Байкальский банк Сбербанка России. В ее рамках застройщик может влиять на объемы ежемесячных выплат по ипотечному кредиту, который оформляет в Сбербанке России покупатель объекта недвижимости.
Механизм, предложенный банком, достаточно прост: застройщик снижает для покупателя стоимость реализуемого жилья, а банк виртуально учитывает данную сумму в зачет будущих выплат по кредиту, который оформляется для приобретения объекта недвижимости. Тем самым заемщик получает возможность уменьшить суммы ежемесячных выплат по уплате процентов ипотеки. При этом сумма снижения выплат фактически может соответствовать кредиту, оформленному под процентную ставку от 8,5%.
В рамках новой программы жилищного кредитования Байкальским банком Сбербанка России рассматриваются заявки только по отдельным строящимся жилым объектам, которые по договоренности определяются самим застройщиком и банком. При этом еще одним обязательным условием программы является согласие застройщика на предоставление скидки на стоимость реализуемой в новостройке квартиры.
Новое на рынке ипотечного кредитования предложение Байкальского банка Сбербанка России получило название «Ваша формула ипотеки». В настоящее время в данной программе уже участвуют 13 строящихся на территории Иркутской области, Забайкальского края и Бурятии жилых объекта. Специалисты банка уверены, что данное предложение будет интересно для многих строительных компаний, работающих на рынке региона, и являющихся партнерами банка.
