Курсы валют
на 13.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 12.12.2017, ньюсмейкеров: 37950, сайтов: 360, публикаций: 2216134
Новости. Опубликовано 11.09.2012 20:50 МСК.  Просмотров всего: 709; сегодня: 2.

Коттеджный поселок «Дачи HONKA» реализован в рекордные сроки

Коттеджный поселок «Дачи HONKA» реализован в рекордные сроки

Завершена реализация коттеджного поселка «Дачи HONKA» - пилотного совместного проекта компаний HONKA и «Вектор Инвестментс». Последний участок с подрядом в поселке был куплен всего через полтора года после старта активных продаж.

«Дачи HONKA» - второй «открытый» проект компании HONKA в Московской области. 19 частных домов на участках площадью от 20,7 до 49 соток расположились в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья - в непосредственной близости от реки Истра, всего в 2 км от Истринского водохранилища. Поселок находится на расстоянии 45 км от МКАД и располагает удобными подъездами по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе. Общая площадь поселка - 6,45 га.

«Дачи HONKA» входят в состав Истринской долины - флагманского проекта компании «Вектор Инвестментс», одного из крупнейших игроков на рынке земельных активов, специализирующегося на реализации участков без подряда в организованных поселках. Истринская долина – проект, уникальный тем, что в нем применяется западный подход к освоению земель: четко разделяются сферы деятельности всех участников проекта. Такое разделение позволяет достичь синергии в партнерстве: появляются проекты того уровня качества, который прежде был незнаком подмосковному рынку.

Создавая концепцию поселка, специалисты HONKA уделили особое внимание проектам домов, которые были разработаны с учетом потребностей будущих жителей. Классика финского домостроения в современной интерпретации (проекты Serenata и Horizontti); дома в дачном стиле (проект Ajatonta); дома в современном прочтении стиля «шале» (проекты Akvarelli и Simfonia) – это пятерка наиболее востребованных, оптимальных по своим параметрам модификаций, вошедших в поселок «Дачи HONKA». Площадь домов – от 208 до 325 кв. м; в каждом из них предусмотрена просторная терраса. Все объекты бережно вписаны в окружающий ландшафт, гармонируя с естественным лесным склоном холма.

Поселок «Дачи HONKA» полностью реализован менее чем за 2 года – это нетипично быстрый результат для проекта премиум-класса. Средний срок реализации загородного проекта, как отмечают аналитики рынка, – порядка трех лет. Реальная цифра может быть больше или меньше в зависимости от количества домов/участков, от класса поселка, от его концепции, местоположения, от репутации застройщика и девелопера. Быстрее всего – за год-полтора – реализуются ликвидные проекты эконом-класса, ориентированные на массовый спрос. Проекты бизнес- и премиум-сегментов, по определению, рассчитаны на более длительный срок реализации.

«К сожалению, многие девелоперы, как и 5 лет назад, сначала выводят проект на рынок, и лишь потом начинают думать о том, как добиться соответствия потребностям покупателя, - говорит генеральный директор компании «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев, – при таком подходе в сегодняшних реалиях рынка поселок может продаваться очень долго. Застройщику необходимы тщательный предварительный анализ конкурентной среды, исследование потребностей, которые существуют у потенциальных покупателей. У поселка должна быть своя «визитная карточка», выгодно отличающая проект от конкурентных. И, разумеется, обязательное условие успешной реализации – высокое качество исполнения».

Быстрая реализация поселка «Дачи HONKA» – это свидетельство его высокой ликвидности за счет удачного местоположения, качества домов, а также за счет успешного партнерства. «Сейчас в поселке заканчивается строительство домов и благоустройство территории, но уже можно констатировать: поселок получился, - отмечает Александр Львовский, директор московского представительства OOO «Росса Ракенне СПб», эксклюзивного дистрибьютора компании HONKA в России. Cтоль короткий срок реализации поселка, на мой взгляд, - хорошее свидетельство тому, что партнерство двух профессионалов в своей области позволило создать проект качественно нового уровня. В результате цель, которую мы перед собой поставили еще на старте работы с проектом – создать качественный продукт с понятными сроками реализации за оптимальные деньги, - была успешно достигнута».

Информация о компании HONKA:

Финская компания HONKA, основанная в 1958 году – мировой лидер деревянного домостроения. Сегодня HONKA – это международный концерн, представительства которого работают в 30 странах мира, а дома поставляются более чем в 50 стран. В России концерн занимает первое место по импорту финских деревянных домов и единственный в своем сегменте предоставляет действительно полный комплекс строительных услуг и сервиса. С 1995 года эксклюзивным дистрибьютором HONKA является компания «Росса Ракенне СПб», построившая за годы работы более 1700 объектов в разных регионах страны. Московское представительство ООО «Росса Ракенне СПб» открыто в 1998 году. Особое место в своей деятельности мы отводим строительству и развитию коттеджных поселков. Среди построенных компанией загородных комплексов гольф-клуб Le Meridian Moscow Country Club в Московской области, поселки «Хонка-Парк», «Русская Швейцария» и «Медное озеро» в Ленинградской области, «Деревня Демидково» в Пермском крае. В 2012-2013 году в Ленинградской области заканчивается строительство поселка Honka Family Club, ведется строительство загородного комплекса «Медное озеро – 2». В Московской области строятся поселки «HONKA №1»на Истринском водохранилище, «Дачи HONKA» в Истринской долине и HONKA CLUB на Дмитровском шоссе.

Информация о компании «Вектор Инвестментс»:

«Вектор Инвестментс» - одна из крупнейших девелоперских компаний в Московской области. Создана в 2008 году. Сфера деятельности – инвестиционные проекты в сегменте загородной и коммерческой недвижимости. Флагманский проект – «Истринская долина».

«Истринская долина» - природная территория общей площадью 1700 га, расположенная в Истринском районе Московской области. Идея проекта - создание единого комплекса коттеджных и дачных поселков, объединенных общей инфраструктурной сетью для досуга и активного отдыха. Территория включает 15 коттеджных поселков разного уровня (эконом-, бизнес- и премиум-класса), а также 2 поселка имений с участками от 0,5 га, Лэнд парк с участками от 2 до 5 га, участки под крестьянско-фермерские хозяйства.


Ньюсмейкер: Вектор Инвестментс — 82 публикации
Сайт: www.vectorinvestsments.ru
Тематические сайты: Недвижимость
Печать
Поделиться:
Обзор новостроек бизнес-класса столицы с необычными и историческими названиями После обращения ОНФ Следственный комитет начал проверку условий проживания в аварийном доме в Орле В России ожидается рост спроса на точечную автоматизацию складской недвижимости Елена Кипер отдала все свое сердце молодежи и кино Россияне мечтают о новогоднем корпоративе за городом Объявлен старт XIII Всероссийского конкурса «Правовая Россия» Лайм ТВ - онлайн-телевидение в HD качестве теперь и в твоём регионе Специалисты Курскэнерго за одиннадцать месяцев пресекли  более 400 фактов хищений электроэнергии Ассоциация НОПСМ и Ассоциация регоператоров капремонта подписали соглашение о сотрудничестве Сбербанк на Ставрополье увеличил выдачу жилищных кредитов на треть по сравнению с прошлым годом