Курсы валют
на 13.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 12.12.2017, ньюсмейкеров: 37950, сайтов: 360, публикаций: 2216192
Новости. Опубликовано 02.10.2012 15:00 МСК.  Просмотров всего: 803; сегодня: 1.

Home estate: таунхаусы могут «зацепить» локацией или инфраструктурой

Home estate: таунхаусы могут «зацепить» локацией или инфраструктурой

Эксперты агентства недвижимости Home estate отмечают, что таунхаусы постепенно набирают популярность среди россиян. При этом востребованность подобных проектов в эконом-классе будет зависеть от наличия инфраструктуры внутри поселка или вблизи него, а в более дорогих сегментах – от уникальности локации.

Сегодня на рынке Петербурга и Ленобласти располагается около сорока жилых комплексов, включающих в себя таунхаусы. Из них около 40% относятся к эконом-классу, 40% - к классу комфорт и около 20% к бизнес-классу и классу элит. По мнению экспертов Home estate наиболее активно рынок будет развиваться в эконом- и комфорт-классе. «Это оптимальный вариант для людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, ближе к природе и более обособленно, за относительно невысокую стоимость: средняя стоимость квадратного метра в таком доме составляет 50-70 тыс. руб. При этом понятно, что таунхаусы в этом сегменте будут располагаться достаточно далеко от города. Поэтому здесь востребованы будут поселки, в которых будут построены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазин, аптека и пр., либо поселок должен располагаться вблизи населенного пункта с достаточно развитой инфраструктурой.

Что касается проектов высокой ценовой категории, то эксперты Home estate полагают, что реализовать такие проекты будет сложнее. Жилье в таунхаусе сегмента бизнес и элит может стоить в среднем 15-25 млн. руб.; за эти деньги можно купить собственный загородный дом, пусть, возможно, на 10 км дальше от города. Безусловно, отдельный дом более привлекателен для покупателей этого сегмента; они стремятся к большей обособленности, чего не дает в полной мере таунхаус. Кроме того, отдельный дом подразумевает наличие большой прилегающей территории, а в таунхаусе, как правило, на семью отводится 1-3 сотки земли. Тем не менее, и дорогостоящие таунхаусы могут иметь успех, если будут иметь уникальную локацию.


Ньюсмейкер: Home Estate — 58 публикаций
Сайт: homeestate.spb.ru
Тематические сайты: Бизнес-словарь, Вся Россия
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
П.С. Дорохин: «Кризис космической отрасли – из-за отсутствия стратегического подхода в ее развитии» Tele2 запустила новую рекламную кампанию с абонентами От 7 до 15 лет может получить главный «автоюрист» Ростова и Краснодара за попытку скрыть страховое Добавь комфорта в путешествия с Digma! Merlion подписал дистрибьюторское соглашение с разработчиком OC Astra Linux Обзор новостроек бизнес-класса столицы с необычными и историческими названиями После обращения ОНФ Следственный комитет начал проверку условий проживания в аварийном доме в Орле В России ожидается рост спроса на точечную автоматизацию складской недвижимости Елена Кипер отдала все свое сердце молодежи и кино Россияне мечтают о новогоднем корпоративе за городом