На какие нововведения жильцам домов стоит обратить внимание при оплате квитанций за коммунальные услуги, рассказали эксперты компании «Универсальный Страж».
С сентября 2012 года изменился порядок начисления платежей за коммунальное хозяйство. Теперь в квитанциях по оплате будут выставляться две суммы – за внутриквартирное потребление (индивидуальные платежи) и потребление в местах общего пользования (общедомовые платежи). По мнению экспертов УК «Универсальный Страж», одного из крупнейших управленцев многоквартирных жилых домов Санкт-Петербурга, нововведения ужесточат борьбу с должниками и установят более справедливый порядок начисления коммунальных платежей.
К примеру, раньше старые правила подразумевали, что средства, невыплаченные должниками, распределялись на остальных жителей дома. Новые же правила устанавливают такой порядок: как только долг по оплате какой-либо услуги превысит сумму трех месячных платежей, неплательщику отправят письменное предупреждение и, в случае непогашения долга в течение 30 дней, услуга будет отключена. По мнению экспертов компании «Универсальный Страж», такое новшество отражает интересы законопослушных граждан, вовремя оплачивающих счета. Также новые правила включают в себя отмену «принципа 13 платежки». Она предполагает перерасчет суммы оказанных услуг, который обычно работники ЖКХ делали в конце года, выставляя дополнительные и не всегда обоснованные платежи. Отныне же все расчеты по оплате будут проводиться по фактическому потреблению.
«Новый порядок устанавливает более жесткие меры воздействия на должников, но одновременно выстраивает более четкую и справедливую систему коммунальных выплат. Так, независимо от наличия или отсутствия у потребителей индивидуального счетчика, оплата за коммунальные услуги будет взиматься пропорционально занимаемой площади. А в случае резкого подорожания коммунальных услуг собственники квартир будут иметь право на отсрочку, – комментирует нововведения Грант Агасьян, генеральный директор УК «Универсальный страж». – Жители многоквартирных домов всегда могут обратиться в свою управляющую компанию, работники которой обычно в курсе всех нововведений сферы ЖКХ и смогут проконсультировать желающих относительно порядка начисления платежей и по другим, интересующим их вопросам».
Управляющая компания «Универсальный страж» – один из ведущих игроков на рынке управления многоквартирными жилыми домами, административно-производственными зданиями и сооружениями Санкт-Петербурга. Компания является подразделением группы компаний «Универсальный страж», в структуру которой также входят рекламное агентство и строительная компания.
