Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня пятница, 15.12.2017, ньюсмейкеров: 37967, сайтов: 360, публикаций: 2219844
Новости. Опубликовано 06.11.2012 15:53 МСК.  Просмотров всего: 372; сегодня: 1.

Новые законы дают зеленый свет апартаментам

Новые законы дают зеленый свет апартаментам

Формат апартаментов продолжает завоевывать рынок Москвы – по предварительным итогам 2012 года, этот сегмент составил 15% от объема предложения столичных новостроек. Формально апартаменты – это те же квартиры, расположенные в зданиях, которые по закону считаются нежилыми помещениями, - комментирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - В них нельзя прописаться, но возможна временная регистрация. После принятия закона о необязательности прикрепления социального обслуживания к месту прописки апартаменты прочно вошли в моду и сегодня расширяют влияние на рынок».

Апартаменты сегодня можно купить либо в зданиях на месте бывших промышленных зон, где прочно царит модный нынче стиль лофтов (Loft Garden, Loft Factory, Soho Loft, The Loft), либо в новых многофуконциональных комплексах, где коммерческие, торговые площади соседствуют с жилыми корпусами (проекты Москва-сити, Квартал «Флотилия»).

Апартаменты традиционно на 15-20% дешевле, чем предложения в жилых зданиях аналогичного класса (за исключением класса «Элита»). Самые дорогие предложения апартаментов (от 260 000 до 600 000 руб/кв.м.) можно найти в проектах Москва-Сити – башня «Федерация», «Меркурий» и другие, спрос на них достаточно хороший, учитывая модное расположение и беспрецедентные виды из окон. Немного подешевле – бизнес-класс, представленный такими проектами как Квартал «Флотилия», «Штаб-квартира на Мосфильмовской», Tivoli, Clerkenwell House, «Деловой дом в Лефортово», здесь цены – от 92 000 до 350 000 за кВ.м. Самое выгодное предложение – в квартале «Флотилия», где комфортные цены сочетаются с хорошей инфраструктурой.

Застройщики домов с апартаментами – одни из ведущих столичных компаний, которые занимаются жильем, среди них такие компании как ГК «МОРТОН», ЗАО «ГРАС», RED Development и другие.

«На Западе деления на апартаменты и квартиры не существует, там просто есть жилье разного формата, - комментирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - у нас такое разделение существует из-за особенностей законодательства, в котором предусмотрен институт прописки. Сегодня этот формат распространяется в Москве, в других российских городах-миллионниках его пока нет, но, скорее всего, учитывая грандиозные планы властей по реконструкции центра Москвы и развития жилой составляющей, столица вполне возможно будет серьезно развиваться за счет апартаментов».


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1103 публикации
Сайт: www.estatet.ru
Тематические сайты: Бизнес России, Бизнес-словарь
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
На Форуме Действий ОНФ Мордовию представят девять человек IBA Group включена в рейтинг «Software 500» 2017 года Адыгейцев приглашают участвовать в новогоднем событие &quot2018 год - наш год" на сайте Стенапризнаний.рф В День Конституции ОНФ в Карелии организовали для студентов экскурсию в парламент республики ОНФ держит на контроле реализацию проекта «Генеральная уборка» в Югре Третий год подряд АО Банк «ПСКБ» – лидер по торгам юанем среди региональных банков. В митингующих на Майдане стреляли люди Саакашвили На базе университета планируется создание нового инжинирингового центра Бизнес-инкубатор «Ингрия» провел AI Day для проектов в сфере искусственного интеллекта Активисты ОНФ в Мордовии проверили ремонт дворов в трех районах республики