Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37976, сайтов: 360, публикаций: 2220394
Новости. Опубликовано 15.11.2012 17:29 МСК.  Просмотров всего: 796; сегодня: 1.

Срок экспозиции квартир в современных домах в Измайлове не превышает двух дней

Срок экспозиции квартир в современных домах в Измайлове не превышает двух дней

Измайлово – уникальный район. Престижный для жизни в советское время, в 1990-е годы он четко ассоциировался с экономклассом. Сегодня Измайлово вновь крайне востребовано, в том числе и среди покупателей бизнес-класса, и спрос на недвижимость там превышает предложение.

По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в Измайлово невелико и составляет менее 1% от всего предложения на вторичном рынке Москвы. При этом порядка 13,3% предложения приходится на комнаты, 86,7% – на квартиры.

«Измайлово – настоящий старомосковский район, где до сих пор чувствуется уютная столичная атмосфера и дух города. Он соединяет в себе богатое историческое наследие, зелень Измайловского лесопарка, уютные улочки и даже такой редкий для современной Москвы транспорт, как трамвай. Люди, которые живут там давно, и особенно те, кто родились там и выросли, искренне привязаны к нему и не хотят его покидать», – комментирует Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Наибольшее количество квартир в Измайлове представлено в кирпичных домах – 61,5%. Квартир в панельных домах предлагается порядка 27%, в монолитных – 11,5%. При этом 76,9% предложения представлено в домах старого фонда, 23,1% – в новых домах.

«Несмотря на то, что основную долю предложения в Измайлове все еще составляют объекты старого жилого фонда, там строится и современное жилье, дома повышенной комфортности и комплексы бизнес-класса. Квартиры в таких домах находят своего покупателя, едва выходя на рынок, и срок экспозиции таких объектов может составлять всего лишь пару дней», – комментирует Марина Толстик.

Максимальный выбор представлен в сегменте двухкомнатных квартир. На них приходится порядка 34,6% всего предложения. На втором месте однокомнатные и трехкомнатные квартиры – по 30,8%. Многокомнатные квартиры (от 4-х комнат и выше) представлены единичными вариантами.

Измайлово наравне с Сокольниками – один из самых дорогих районов Восточного административного округа. Также, благодаря Измайловскому лесопарку, его можно отнести и к экологически благополучным.

Ценовой диапазон вторичных квартир в районе Измайлово в базе эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» колеблется от 4,9 млн рублей до 35 млн рублей.

Самый недорогой вариант в Измайлово предлагается по цене 4,9 млн рублей. Однокомнатная квартира находится на первом этаже панельного пятиэтажного дома, общей площадью 35,9 кв.м, с кухней 7,7 кв.м.

Самая дорогая квартира предлагается по цене 35 млн рублей. Общая площадь пятикомнатной квартиры 135 кв.м. Находится она на 15 этаже 35-этажного монолитного дома.

«Измайлово – район контрастов, которые видны здесь, как, пожалуй, ни в одном другом столичном районе. С одной стороны старый жилой фонд и разнородное социальное окружение, с другой – богатое историческое прошлое, выдающиеся памятники архитектуры, обилие зеленых массивов и неплохая экологическая ситуация. Еще недавно классический район экономкласса, сегодня Измайлово, благодаря строительству нового жилья, вновь отвоевывает позиции района, комфортного и престижного для жизни», – заключает Марина Толстик.


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1496 публикаций
Сайт: www.miel.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты У москвичей появилась возможность заказывать еду прямо из Telegram! Замена дверных замков в металлической двери Замена замка в металлической двери в Москве Архитектурный конкурс «Дизайн камина 2018» Делегация кировской области примет участие в масштабном «Форуме действий» ОНФ в Москве Краны шаровые из нержавеющей стали Кировские активисты ОНФ передали общественные предложения губернатору региона Сергей Крикалев - Послол чемпионата мира WorldSkills Kazan 2019