Курсы валют
на 14.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 14.12.2017, ньюсмейкеров: 37965, сайтов: 360, публикаций: 2217649
Новости. Опубликовано 16.11.2012 20:30 МСК.  Просмотров всего: 651; сегодня: 1.

Московские таунхаусы дороже «новомосковских» более чем на 60%

Московские таунхаусы  дороже «новомосковских» более чем на 60%

1. Предложение

В связи с особенностями данного жилья, в старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе.

На территории «Новой Москвы» в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%.

2. Ценообразование

Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве*. Это связано в первую очередь с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость.

Так стоимость кв. м в новостройках на территории «Старой Москвы» составляет около 178 700 руб., в таунхаусах около 141 200 руб.

На территории «Новой Москвы» средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже средней стоимости кв. м квартир. Таким образом, средняя стоимость кв. м в новостройках «Новой Москвы» составляет около 84 700 руб., в то время как в таунхаусах около 55 100 руб.

Стоимость кв. м в «Новомосковских» таунхаусах ниже цены кв. м в «Старомосковских» более чем на 60%, что вполне закономерно. Так, среди таунхаусов в старых границах Москвы преобладают объекты бизнес-класса, тогда как таунхаусы в Новой Москве представлены в основном в комфорт-классе. Да и общая разница в стоимости кв. м квартир в сентябре между «Новой» и «Старой Москвой» по-прежнему составляет более 50%.

* без учета элитных новостроек

Справка: Таунхаусы – это малоэтажные дома с многоуровневыми квартирами, каждая из которых, как правило, имеет отдельный вход. Данный формат жилья пришел в Россию из стран Европы, где в некоторых регионах, как в городах, так и в пригородах преобладает средняя плотность застройки.

Первые таунхаусы в России были построены в 1995 году. А в настоящее время в Москве и ближайшем Подмосковье данный формат жилья набирает популярность.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1583 публикации
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: m.elova@ndv.ru
Телефон: + 7 (495) 988-44-22
Моб. тел.: 89032850353
Тематические сайты: Бизнес России, Малый и средний бизнес, Производители товаров и услуг
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Активисты ОНФ передали Губернатору Вологодской области общественные предложения За 11 месяцев «Ивэнерго» исполнено более 1200 договоров на техприсоединение к электрическим сетям Общероссийский день приема граждан прошел в УФССП России по Томской области Электронное взаимодействие с Администрацией Барнаула: Управление по делам ГО и ЧС внедрило СЭД Дело Специалисты Тамбовэнерго совместно с правоохранительными органами пресекли хищение электроэнергии Сотрудники филиала «Читаэнерго» помогают профориентации молодежи Эксперты ОНФ отметили улучшение доступности городской среды для людей с ОВЗ в Горно-Алтайске Читаэнерго повышает надёжность электроснабжения юго-востока Забайкальского края В СЗАО Москвы руководители территориальных подразделений ПФР и ФССП провели совместное совещание Кузбасские активисты Народного фронта провели мероприятия, приуроченные ко Дню Конституции