Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 18.12.2017, ньюсмейкеров: 37982, сайтов: 360, публикаций: 2220576
Новости. Опубликовано 19.11.2012 12:50 МСК.  Просмотров всего: 7746; сегодня: 3.

Новостройки «под ключ»: нужна ли отделка?

Новостройки «под ключ»: нужна ли отделка?

Покупая квартиру в новостройке, каждый человек заранее старается подсчитать, во сколько ему обойдется первоначальный ремонт и отделка. В России достаточно распространенной является практика продажи квартиры с голыми стенами, потолком и полом. Но есть и альтернатива: сегодня на первичном рынке эконом-недвижимости можно встретить все больше и больше квартир, которые предлагаются уже с некоторой отделкой и даже «под ключ». О первичном ремонте квартир в новостройках рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Эксперты рынка недвижимости сообщают, что среди новостроек в эконом-сегменте доля квартир с отделкой составляет 10-15%. Привлекательным такой вариант приобретения недвижимости кажется тем, кто хочет поскорее въехать в квартиру, где можно сразу поселиться и не надо затрачивать усилия на ремонт. Есть у идеи покупать квартиру «под ключ» и противники. Они убеждены, что ремонт в таких помещениях будет стандартный, лишенный оригинальности, а гарантий его качества никаких нет.

Среди покупателей самыми популярными в новых домах являются квартиры с первичным, черновым ремонтом. Такой ремонт предполагает получение жилого помещения, где уже осуществлено оштукатуривание стен, потолков, выполнена стяжка пола, проведены коммуникации.

Квартиры, где выполнена частичная отделка, востребованы на рынке первичного жилья несколько меньше. Но в них можно увидеть результаты не только основного, чернового ремонта, но целый ряд других выполненных работ: в таких объектах уже может быть уложено напольное покрытие, установлена сантехника, поставлены межкомнатные двери, в отдельных случаях можно получить готовую и оборудованную кухню или ванную комнату.

Вариант «под ключ» обозначает еще более развернутый ремонт. Помимо отделки, в квартире будет мебель, освещение, обои, текстиль. В такие помещения можно въезжать сразу после получения от строительной компании ключей.

По словам руководителя отдела новостроек ГК «МИЦ» Александра Энгеля, покупать квартиры с отделкой «под ключ» склонны те люди, для которых одним из значительных факторов при покупке является экономия времени. Обычно при ремонте квартиры, которую человек получил с голыми стенами, затраты временного ресурса начинаются от двух месяцев и могут продолжаться до бесконечности. В среднем такой ремонт длится 6 месяцев. И бывает так, что покупателю в этот период просто негде жить. Если арендовать другую недвижимость, то это обременит бюджет дополнительной строкой расходов, которую полезнее будет потратить на ремонт. 10-15% людей, въезжающих в уже готовую квартиру – это и есть доля таких особых обстоятельств. Уже потом, по ходу дела, можно начать перекраивать элементы квартиры по собственному желанию и не волноваться на счет места жительства. Нужно заметить, что сейчас застройщики предлагают покупателю на выбор несколько вариантов отделки «под ключ.

Но за отделку «под ключ» надо будет доплатить, говорят специалисты. Отделка «под ключ» увеличивает стоимость квартиры настолько, что для покупателей недвижимости в эконом-сегменте эта сумма является существенной, поэтому готовность переплачивать застройщику за ту работу, которую человек может выполнить сам, проявляют немногие. Здесь слишком важна цена, ограниченный бюджет не позволяет покупателю приобретать дополнительные опции в виде отделки «под ключ».

Из всего выше сказанного можно сделать вывод, что покупать в новостройках квартиры с ремонтом «под ключ» готовы в основном те люди, у которых нет времени и возможности ждать. Во многих других случаях покупатели предпочитают заниматься ремонтом сами.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Сайт: www.mosipoteka.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Производители товаров и услуг
Сайты субъектов РФ: Адыгея Республика, Алтай Республика, Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Башкортостан Республика, Белгородская область, Брянская область, Бурятия Республика, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Дагестан Республика, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская область, Ингушетия Республика, Иркутская область, Кабардино-Балкарская Республика, Калининградская область, Калмыкия Республика, Калужская область, Камчатский край, Карачаево-Черкесская Республика, Карелия Республика, Кемеровская область, Кировская область, Коми Республика, Костромская область, Краснодарский край, Красноярский край, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Марий Эл Республика, Мордовия, Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Приморский край, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Саха (Якутия) Республика, Сахалинская область, Свердловская область, Северная Осетия Республика, Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Татарстан Республика, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тыва Республика, Тюменская область, Удмуртия Республика, Ульяновская область, Хабаровский край, Хакасия Республика, Ханты-Мансийский автономный округ, Челябинская область, Чеченская Республика, Чувашия Республика, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ, Ярославская область
Сайты федеральных округов РФ: Дальневосточный федеральный округ, Приволжский федеральный округ, Северо-Западный федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ, Сибирский федеральный округ, Уральский федеральный округ, Центральный федеральный округ, Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Печать
Поделиться:
Порадовать себя гастрономическим туром в одном месте Новогодние ёлки - самые зрелищные мероприятия от семейных кафе Kitchen в уходящем году Современные перспективы лечения рака желудка в клинике МЕДСИ на Пятницком шоссе Камчатские активисты примут участие в «Форуме Действий» ОНФ «Россия устремленная в будущее» Врачи-волонтеры принимают участие в мероприятиях проекта «Интегративное волонтерство» Энергетики филиала Ивэнерго переведены в режим повышенной готовности В НИЕВ рассказали как рассчитать налоги Благотворительная акция «С миру по елке» подводит итоги Счастливая продленка для младших школьников в Санкт-Петербурге Поселок «Кембридж» получил награду в Brick Award Russia-2017