Курсы валют
на 14.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня среда, 13.12.2017, ньюсмейкеров: 37957, сайтов: 360, публикаций: 2217349
Новости. Опубликовано 19.11.2012 12:18 МСК.  Просмотров всего: 7216; сегодня: 3.

«МИЭЛЬ-Аренда»: сезонный всплеск на рынке городской аренды пройден

«МИЭЛЬ-Аренда»: сезонный всплеск на рынке городской аренды пройден

В октябре спрос на квартиры в Москве продолжил снижение. По отношению к сентябрю он упал на 2%. Несмотря на то, что предложение городской аренды несколько подросло (на 6% к сентябрю), спрос продолжает превышать предложение в 2,1 раза. Рост цен в период сезонного всплеска составил порядка 5%.

Основной объем сделок по аренде сосредоточен в диапазоне цен от 1000 до 3000 долл./мес. Максимальное количество предложений, а также максимальный спрос приходится именно на квартиры с такой стоимостью найма.

Доля предложения в данном диапазоне цен составила в октябре (70,4%). Вторым по популярности в предложении были дешевые квартиры, с арендной ставкой от 750 до 1000 долл. (18,07%). На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. пришлось 1,46% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. – 4,89%.

Максимальным спросом в октябре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (60,84%), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (28,4%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,4%).

В октябре 2012 года больше всего предлагалось в аренду двухкомнатных (41,57%) и однокомнатных квартир (35,13%). Максимальным спросом в октябре по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (52,09% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 36,44%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,27%).

Больше всего квартир экономкласса в октябре 2012 года предлагалось в ЮВАО (14,4%), ЮАО (13,63%) и ЗАО (13,37%). Наименьшее количество квартир экономкласса в октябре было представлено в СЗАО (5,88%).

Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в октябре было представлено в ЦАО (24,2%), на втором месте ЗАО – 22,18%, меньше всего квартир бизнес-класса в октябре было представлено в СЗАО (7,37%).

«Пик активности на рынке городской аренды можно считать пройденным, — считает Мария Жукова, Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Подводя итоги "летнего сезона", можно сказать, что в этом году ценообразование на рынке аренды жилья было более стабильным, чем в прошлых. За сезон цены выросли в среднем всего на 5% (с начала июля по октябрь). В прошлом году рост был на уровне 12%. Если подробнее, то в этом году рост цен на квартиры экономкласса составил: 7% для однокомнатных квартир, 6% для двухкомнатных и 2% для трехкомнатных».

Варьирование цены предложения квартир по округам г. Москвы по состоянию

на 01 ноября 2012 г., руб.

Округа 1-комн. 2-комн. 3-комн. от 4 комн.

СЗАО min 25 000 36 000 45 000 62 000

max 65 000 95 000 120 000 190 000

САО min 26 000 33 000 40 000 70 000

max 95 000 120 000 400 000 17900$

СВАО min 25 000 30 000 38 000 60 000

max 60 000 85 000 100 000 120 000

ЗАО min 23 000 28 000 40 000 50 000

max 90 000 180 000 10000 евро 750 000

ЦАО min 35 000 43 000 50 000 100 000

max 211 000 5000 евро 480 000 696 000

ВАО min 23 000 30 000 40 000 80 000

max 70 000 129 000 150 000 205 000

ЮЗАО min 15 000 39 000 52 000 75 000

max 60 000 275 000 200 000 240 000

ЮАО min 24 000 35 000 40 000 50 000

max 70 000 135 000 200 000 240 000

ЮВАО min 25 000 30 000 43 000 50 000

max 70 000 80 000 110 000 260 000


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1496 публикаций
Сайт: www.miel.ru
Тематические сайты: Исследования, статистика, аналитика, Производители товаров и услуг
Сайты субъектов РФ: Адыгея Республика, Алтай Республика, Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Башкортостан Республика, Белгородская область, Брянская область, Бурятия Республика, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Дагестан Республика, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская область, Ингушетия Республика, Иркутская область, Кабардино-Балкарская Республика, Калининградская область, Калмыкия Республика, Калужская область, Камчатский край, Карачаево-Черкесская Республика, Карелия Республика, Кемеровская область, Кировская область, Коми Республика, Костромская область, Краснодарский край, Красноярский край, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Марий Эл Республика, Мордовия, Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Приморский край, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Саха (Якутия) Республика, Сахалинская область, Свердловская область, Северная Осетия Республика, Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Татарстан Республика, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тыва Республика, Тюменская область, Удмуртия Республика, Ульяновская область, Хабаровский край, Хакасия Республика, Ханты-Мансийский автономный округ, Челябинская область, Чеченская Республика, Чувашия Республика, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ, Ярославская область
Сайты федеральных округов РФ: Дальневосточный федеральный округ, Приволжский федеральный округ, Северо-Западный федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ, Сибирский федеральный округ, Уральский федеральный округ, Центральный федеральный округ, Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Печать
Поделиться:
Сотрудники Орелэнерго знакомят старшеклассников с профессией энергетика В Совфеде ответили на возможный запрет гимна России на Олимпиаде Активисты ОНФ в Карелии открыли в петрозаводской школе бесплатный фотокружок ОНФ в Тверской области выявил нарушение антимонопольного законодательства при поставке ФАПов Всё об оценочных компаниях Волгоградские активисты ОНФ провели для студентов акцию «Моя Конституция» Руководители технического блока Орелэнерго обсудили с главными инженерами РЭС итоги уходящего года 20 digital-экспертов Форума «Заставь сайт продавать» помогут увеличить продажи с помощью сайта Росгосстрах в Краснодарском крае выплатил 4,5 млн рублей за разбитый автомобиль Lexus Эксперты ОНФ в Москве добиваются ремонта участков, отмеченных на интерактивной карте «убитых» дорог