Сегодня пятница, 29.03.2024, 10:24, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431467
13.12.2007 00:00
Консультации.
Просмотров всего: 2582; сегодня: 2.

Рекордные продажи «МИЭЛЬ-Новостройки» в микрорайоне «Волжский»

Рекордные продажи «МИЭЛЬ-Новостройки»  в микрорайоне «Волжский»

В одном из самых успешных инвестиционных проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки» - микрорайоне «Волжский» - в ноябре было продано порядка 12 500 кв. м. жилья, что значительно превышает показатели за предыдущий период.

Сегодня микрорайон «Волжский» - единственный проект комплексной застройки экономкласса, расположенный в пределах Москвы. Комплекс находится на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара, около станций метро «Текстильщики» и «Кузьминки».

Проект пользовался популярностью у клиентов с самого начала, однако по мере повышения степени готовности комплекса внимание к нему возрастало. В период с января по июнь 2007 года среднемесячный объем реализации на объекте составлял 4200 кв.м, с июля по октябрь этот показатель уже достиг 9700 кв.м. в месяц. И в ноябре цифра продаж достигла рекордного значения - 12 500 кв. м.

Столь высокие показатели продаж объясняются рядом причин, среди которых можно выделить три основных: отложенный спрос, сокращение предложения экономкласса в Москве и степень готовности объекта.

Безрезультатное ожидание обвала цен привело к тому, что люди, уставшие ждать снижения, начали покупать квартиры. По данным Исследовательского центра «МИЭЛЬ-Новостройки», в первом полугодии 2007 года всплесков потребительской активности не наблюдалось, однако, начиная с июля 2007 года рынок начал активизироваться. Именно с этого момента в два раза увеличились объемы продаж в «Волжском».

Еще одна объективная причина роста продаж в комплексе – сокращение объема предложения жилья экономкласса в Москве. Доля социального жилья, которая традиционно выделяется в панельных новостройках, в 2008 году увеличится до 50%. При сохранении суммарных объемов жилищного строительства на уровне 5 млн. кв. м в год, количество панельных домов уменьшится. Из-за дефицита жилья экономкласса его стоимость будет расти быстрее относительно других сегментов. Понимая складывающуюся ситуацию, многие покупатели хотят решить свои жилищные вопросы заранее.

Третья причина популярности проекта в том, что микрорайон полностью готов для проживания. Благоустроена придомовая территория, организованы детские игровые площадки и гостевые автостоянки. Работает лингвистическая школа и школа с углубленным изучением информационных технологий, третью школа будет сдана в 2008г. Идет строительство многоуровневой парковки, и согласовываются сроки строительства поликлиники. На первых этажах домов работают салоны красоты, отделения банков, магазины товаров повседневного спроса.

«Рекордные показатели продаж в микрорайоне «Волжский» подтверждают наши выводы о развитии рынка жилой недвижимости, и верность выбора объектов для инвестирования и реализации. Основным трендом на ближайшие годы станет спрос на проекты с максимально полным набором инфраструктуры, проживание в которых позволит экономить время своих обитателей. Этим требованиям уже сегодня отвечает микрорайон «Волжский», - комментирует Оксана Каарма, Управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1630 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...