13 февраля в г. Перми в рамках III Камского Форума состоялась Конференция «Коммерческая недвижимость: создание стоимости». Организатором Конференции выступила Корпорация СТРАТУМ, соорганизатором - ИА «Медиана». Специальный спонсор: СГ «Камская долина», при поддержке Incor Alliance. В Конференции приняли участие более 80 представителей рынка недвижимости региона.
Конференцию по коммерческой недвижимости в г. Перми можно и нужно рассматривать не как событие для решения проблем одного региона или города. Пермь явилась тем универсальным примером всех крупных городов России, не считая конечно Москву и Санкт-Петербург, в которых имеется бурно развивающийся рынок коммерческой недвижимости, но некоторые вопросы, возникающие в процессе работы, решаются все еще по наитию и порой крайне неудачно.
Представители рынка недвижимости регионов России гораздо менее профессиональны и опытны, нежели их коллеги из столиц. Эксперты компаний лидеров этого рынка с большим желанием приезжают на подобные события для консультации и ответов на вопросы своих коллег из регионов. И большинство участников прекрасно понимают, что это позволит уменьшить число собственных ошибок. «По словам Беспаловой Любови Сергеевны, генерального директора «Вермонт Консалтинг», несмотря на большой выбор форм финансирования строительных проектов, наибольшей популярностью сейчас пользуются привлечение финансирования с использованием механизма ЗПИФ. Интерес к этому виду финансового инструмента обусловлен получаемыми налоговыми преимуществами, прозрачной для инвестора схемой структурой целевого использования средств, ограничениями рисков и привлекательной доходностью. В докладе Любови Сергеевны были отмечены новые возможности, которые ЗПИФы приобретут благодаря изменениям в закон «Об инвестиционных фондах». Любовь Сергеевна позитивно оценивает внесенные изменения и ожидает в ближайшие несколько лет роста интереса к фондам, предназначенным для квалифицированных инвесторов, прогнозирует рост числа таких фондов, а также перевод в данную категорию существующих сейчас закрытых паевых инвестиционных фондов, благодаря возможностям закона.»
Гусаренко Ольга:
- Конференция – это некий срез экспертного мнения. Каждый из слушателей занимается собственным проектом, и не всегда есть возможность услышать мнение квалифицированного эксперта. Такие встречи это площадки для налаживания контактов с экспертами из других регионов, коллегами – это место обмена опытом.
Дискуссионный стол в финале программы Конференции стал той мажорной нотой, на которой принято завершать. Страсти подогревала не только неожиданно теплая погода в г. Перми, но и активный, продуктивный диалог между участниками. Конференция дала ответы на многие вопросы участников и показала альтернативные пути решения проблем, рано или поздно возникающих на пути реализации проектов коммерческой недвижимости. Но реальные плюсы от Конференции мы с Вами сможем увидеть много позже, когда приобретенные участниками знания и опыт будут успешно реализованы на практике.
