Курсы валют
на 15.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня пятница, 15.12.2017, ньюсмейкеров: 37965, сайтов: 360, публикаций: 2219190
Новости. Опубликовано 09.02.2006 00:00 МСК.  Просмотров всего: 707; сегодня: 2.

В IV квартале 2005 года рост цен в подмосковных новостройках составил 11,6%

В IV квартале 2005 года рост цен в подмосковных новостройках составил 11,6%

По данным Аналитического центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", за IV квартал 2005 г. появилось 55 новых объектов. Продажи велись в 470 домах, объем предложения домов-новостроек вновь снизился (- 9,1%).

85% новостроек последних трех лет расположено на расстоянии до 25 км от МКАД, там же размещено 87% предложения домов. В секторе северо-восток - юг сосредоточено 65,7% предложения домов.

По всей территории Московской области продолжается процесс вытеснения кирпичного домостроения и замены его на монолитное. Доля панельных домов остается стабильной.

В условиях снижения объемов предложения цены в Подмосковье продолжают свой рост: максимальная удельная цена составила 3800 $/ кв.м, на 35 объектах действует предложение выше 1300 $/кв.м, а в территориальном поясе до 5 км от МКАД средневзвешенная цена предложения преодолела отметку в $1000 за 1 кв.м. Минимальная удельная цена предложения - 395 $/кв.м. Средневзвешенная цена предложения 1 кв. м - $888, рост к III кварталу 2005 г. составил +11,6%. Во всех территориальных поясах наблюдается рост средних цен от 4,2% до 11,0%.

Относительно IV квартала 2004 г. прирост номинальной цены предложения составил +17,3%, прирост реальной цены (очищенной от инфляции) составил +9,2%. Прирост цены при постоянной структуре предложения, соответствующей базовому периоду. составил +16,9%, а реальная цена предложения, очищенная от инфляции и изменения структуры, выросла на 8,7 %. Таким образом, на рынке новостроек Подмосковья продолжается рост цен.

Сокращается доля предложений в домах на начальных стадиях строительства (0-1 стадии), обычно их доля составляла не менее 15%, в отчетном периоде - 6%. Вырос объем предложения новостроек на стадии высокой строительной готовности (4-5 стадии) до 39%. Таким образом, происходит перераспределение структуры предложения, продажи ведутся в основном в домах с высокой стадией готовности, где цена объективно выше.


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1496 публикаций
Сайт: www.miel.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
За «антиконкурентное соглашение» - штраф Специалисты Орелэнерго проводят занятия по электробезопасности для педагогов региона ГК «Гранель» начала строительство детского сада на 200 мест в ЖК «Государев дом» Впервые в России составляется социальный портрет ответственного донора крови Расширенное заседание Союзов Группа «Эталон» запатентовала систему контроля охраны труда на базе технологии BIM Дончане снова покорили Совет Федерации Проекты опорного АлтГУ заинтересовали участников V выставки «Вузпромэкспо-2017» В Зеленограде мужчина привлечен к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию 57 граждан РФ БEKO, Grtundig и Arсelik A.S. отмечены как лидеры в области охраны окружающей среды