Курсы валют
на 09.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 11.12.2017, ньюсмейкеров: 37938, сайтов: 360, публикаций: 2213468
Новости. Опубликовано 27.11.2012 12:16 МСК.  Просмотров всего: 800; сегодня: 1.

Через 5 лет таунхаусы станут самым популярным форматом на загородном рынке

Через 5 лет таунхаусы станут самым популярным форматом на загородном рынке

На сегодняшний день таунхаусы являются одним из самых быстрорастущих сегментов на первичном рынке недвижимости Подмосковья. Только за последние 6 месяцев спрос на квартиры за городом вырос на 45%. При сохранении текущих темпов продаж к началу 2018 года таунхаусы вместе с квартирами в малоэтажных домах станут самым популярным форматом: около 80% сделок загородного рынка будет приходиться на данный вид жилья.

По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», за последний месяц продажи таунхаусов выросли в 1,3 раза и к концу осени превысили 11% от общего числа сделок на рынке недвижимости Московской области. С середины 2011 года спрос на таунхаусы увеличился в 2,4 раза.

При этом популярность участков без подряда – еще недавно безусловных лидеров потребительского спроса – неуклонно падает: за последний год спрос на них снизился на 9 пунктов. При сохранении такого сценария через 5 лет таунхаусы и МЖД выйдут на первую строчку продаж в общей структуре подмосковного загородного рынка.

«Основная аудитория покупателей таунхаусов – семьи, желающие улучшить свои жилищные условия: например, в поселке «Маленькая Шотландия» каждая вторая сделка происходит с целью обмена собственной квартиры, расположенной в пределах МКАД, на таунхаус», – комментирует руководитель отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков.

Главные причины востребованности такого вида жилья – оптимальная стоимость и большой метраж. «По цене московской квартиры площадью 50 кв. м в панельном доме у конечных станций метро можно приобрести двухэтажный таунхаус с жилым пространством более 140 кв. м, парковкой и участком до 5 соток, расположенный в 15 км от МКАД», – добавляет Алексей Хижняков.

Интерес к загородным апартаментам также связан со стремлением покупателей поселиться в экологически благоприятном районе и получить комфортные условия проживания, которые изначально обеспечивает девелопер (охрана, уборка территорий, ремонт дорог, работа коммунальных служб и т.д.).

К настоящему моменту в Подмосковье расположено около 150 поселков с таунхаусами, количество загородных квартир превышает 4 200. Основное предложение сконцентрировано на Киевском (19% от общего объема), Калужском (14%) и Новорижском (10%) шоссе. Средняя цена объекта к продаже равна 9,1 млн рублей.


Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Сайт: www.incom.ru
Печать
Поделиться:
Предварительные результаты Правового диктанта в Ростовской области Рождественский вертеп хотят создать при ростовском храме Петра и Февронии Юристам года-2017 в Ростовской области вручили региональную премию График семинаров 2018 - в Москве, Сочи, Крыму, КавМинВодах, на Алтае и за рубежом. Новогодняя скидка Роттердам на первом месте по рентабельности П.С. Дорохин: «Сложившаяся в РФ налоговая система – издевательство над экономикой» Рекламное агентство в Хабаровске Панацея или перестраховка? В Екатеринбурге прошел VIII Всероссийский фестиваль-конкурс народного танца на приз Ольги Князевой Замена личинки замка входной металлической двери