Сегодня четверг, 28.03.2024, 11:51, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431072
04.12.2012 18:54
Новости.
Просмотров всего: 1561; сегодня: 1.

Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам ноября 2012 года

Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам ноября 2012 года

В ноябре на рынке бюджетных новостроек Москвы отмечается увеличение объема предложения на 5%. В текущем месяце рынок пополнился за счет начала продаж в новом корпусе в мкр. «Загорье», реализующемся в районе Бирюлево Восточное на юге города. Новый корпус (№6) представляет собой 18-секционный монолитный дом переменной этажности от 6 до 45 этажей. Проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35 до 90 кв. м со свободной планировкой или с выполненной отделкой, включенной в стоимость квартиры. В предложении представлено более 1 000 квартир. Новые корпуса вышли на продажу и в рамках других уже реализуемых проектов: корпуса 4 и 7 в ЖК «Большое Кусково», где также предлагаются квартиры с отделкой, а также корпус 3 в жилом комплексе на улице Мельникова.

Суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек по итогам ноября составил около 300 тыс. кв. м. (около 70 000 кв. м - в сегменте эконом класса, в комфорт классе – порядка 230 000 кв. м). Для сравнения аналогичный показатель в ноябре 2011 г. находился на уровне порядка 148 тыс. кв. м. Таким образом, за год объем предложения на рынке бюджетных новостроек увеличился вдвое.

Умеренный рост цен по итогам ноября текущего года отмечен как в сегменте новостроек эконом-класса, так и в комфорт-классе. По итогам ноября средняя цена предложения в сегменте новостроек эконом-класса составила 116 000 руб./м2, рост относительно октября составил 2,7%. В сегменте новостроек комфорт-класса средняя цена предложения выросла на 1,1% и достигла значения 136 500 руб./м2.

На декабрь по отдельным проектам заявлено плановое повышение цен, однако при этом многие застройщики в предновогодний период предлагают специальные условия приобретения квартир, проводят акции.

До конца года ожидается дальнейший умеренный рост цен (в пределах 1-2%), пополнение предложения за счет новых объемов преимущественно в рамках реализуемых проектов, а также рост спроса со стороны покупателей. Предновогодний период – время традиционных скидок, акций, подарков и специальных предложений от девелоперов. Как правило, покупатели, которые долгое время планировали покупку жилья, пользуются данными предложениями. На сегодняшний день из многих новогодних акций/предложений можно выделить следующие:

- Группа компаний «МИЦ» в рамках своих проектов предоставляет скидки в размере 3% на квартиры, расположенные на 2-ом этаже. Скидки в размере 5% предоставляются покупателям на ограниченное число квартир в отдельных корпусах ЖК «Коммунарка».

- Группа компаний «ПИК» предлагает в период с 28 ноября по 30 декабря 2012 года скидки до 10% на приобретение квартир в Москве и Подмосковье при 100% оплате, с 1 по 30 декабря - скидки до 7% на коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье, а также специальные цены на машиноместа в отдельных новостройках Москвы;

- Ведис Групп в рамках некоторых своих проектов объявляет новогоднее специальное предложение по приобретению машиномест, согласно которому при покупке первого машиноместа скидка составит 10%, при покупке второго – 15%, при покупке третьего и последующих – 20%.

- Застройщик крупнейшего мкр. комфорт-класса в Москве (мкр. «Царицыно») предлагает до 31 декабря 2012 г. каждому покупателю нежилого помещения в микрорайоне дизайн-проект в подарок.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27.03.2024 15:05 Новости
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27 марта 1854 года Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну на стороне Османской империи. Свое название эта война получила по местам ключевых сражений, главное из которых – героическая оборона Севастополя – продолжалось 349 дней. Город пал, но навсегда вошел в историю как...