Сегодня пятница, 29.03.2024, 03:15, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431398
27.12.2012 16:23
Новости.
Просмотров всего: 3410; сегодня: 1.

Ипотека в Подмосковье: причины популярности

Ипотека в Подмосковье: причины популярности

Не секрет, что строительная активность сегодня уже почти переместилась из Москвы в Подмосковье. Подмосковье сейчас вообще занимает лидирующее место по количеству возведенного жилья относительно всех других регионов. По мнению экспертов, рост объемов жилья в регионе стал возможным не в последнюю очередь из-за того, что покупатели стали активнее пользоваться ипотечным кредитованием. О покупке квартиры в новостройке с привлечением ипотечного кредитования рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Конечно же, популярность ипотеки – не единственная причина, по которой строительная активность ушла из столицы в область. Причин было много: и серьезное ограничение строительства в границах Старой Москвы, и более дорогая земля, и более высокие цены на жилье, что уменьшало спрос. Но ипотечные кредиты сыграли свою немаловажную роль: стоимость жилья в Подмосковье, конечно, ниже, чем в Москве, но это все равно сумма в несколько миллионов рублей, и если у покупателя этих денег нет, то купить квартиру прямо сейчас, не откладывая, он сможет только с помощью ипотечного займа.

«Рост продаж квартир с привлечением ипотечного кредитования за последнее время действительно колоссальный, - сообщает Александр Энгель, руководитель отдела реализации ГК «МИЦ». – Например, в микрорайоне «Новое Павлино», который ГК «МИЦ» строит в городе Железнодорожный, доля квартир, купленных с привлечением ипотечного кредитования, равняется 50%. Во многом это обусловлено партнерской программой кредитования Сбербанка, который предлагает покупателям жилья в ЖК «Новое Павлино» особые условия. Такая же благоприятная ситуация для ипотечных покупателей сложилась в ЖК «Коммунарка», который размещается в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе. Те, кто покупает здесь жильё на завершающем этапе строительства или когда дом уже сдан, в 50% случаев пользуются ипотечным кредитованием. Ипотека при покупке квартиры в новостройке развита именно на средних и завершающих стадиях строительства».

На начальных стадиях строительства получить ипотечный кредит сложнее, чем на завершающих стадиях. Дело в том, что не все банки готовы выдавать кредиты на покупку квартиры в доме на этапе котлована.. И все же некоторые банки выдают кредиты и на совсем ранних стадиях строительства. Таких предложений немного, но они есть.

Из-за такого гибкого подхода, делающего покупку новой квартиры с привлечением кредита более доступной, ипотека на первичном рынке сейчас более популярна, чем на вторичном рынке жилья. При приобретении «вторички» для получения кредита придется потратить много времени на проверку юридической чистоты квартиры, надо будет обратиться к оценщикам и т.д. На первичном рынке все несколько проще – банки и застройщики доверяют друг другу и реализуют совместные программы, что облегчает получение кредита. Результаты такой политики налицо – настоящий бум строительного кредитования в Подмосковье.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Калужская область, Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...