Сегодня четверг, 28.03.2024, 18:25, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431372
11.01.2013 16:15
Новости.
Просмотров всего: 1036; сегодня: 3.

Как написать расписку за деньги на квартиру?

Как написать расписку за деньги на квартиру?

Статья 808 Гражданского кодекса РФ гласит, что покупатель недвижимости или арендатор могут получить со своих контрагентов расписку в получении денег. В случае расторжения договора аренды или признания сделки купли-продажи недействительной, единственный документ, который будет защищать финансовые интересы арендатора или покупателя недвижимости, - это как раз полученная расписка. Однако если эта бумага составлена неправильно, суд может не придать значения ее наличию. О том, как должна быть составлена расписка, чтобы у нее была юридическая сила, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Во-первых, расписка должна быть написана собственноручно получателем денег, ведь в случае возникновения каких-либо споров суд сможет провести почерковедческую экспертизу, которая подтвердит или опровергнет подлинность почерка.

Во-вторых, в расписке должны быть указаны ФИО арендатора (покупателя) и арендодателя (продавца). Это даст возможность установить, идет ли речь в расписке о тех же самых людях, которые являются сторонами договора аренды жилья или договора купли-продажи квартиры.

Также в расписке необходимо указать адрес регистрации, согласно паспорту, и фактический адрес проживания обеих сторон. Данная мера позволит при необходимости в кратчайшие сроки установить местонахождение обеих сторон.

Стоимость аренды или покупки жилья должна быть указана не только в цифрах, но и написана прописью, чтобы в случае взаимных претензий сторон можно было с легкостью установить ее настоящий размер.

Если условиями договора предусмотрено, что указанная в расписке сумма будет вноситься по частям, необходимо в самом тексте расписки указать сроки, когда должны быть получены оставшиеся деньги. Ряд экспертов заявляют, что срок между получением аванса (задатка) и основной суммы не должен превышать 30 календарных дней.

«Чтобы минимизировать возможность признания расписки недействительной, желательно заручиться подписью двух свидетелей, - сообщают специалисты ГК «МИЦ». – Рядом с их подписями должна стоять расшифровка их ФИО». Дело в том, что расписка на получение денег не заверяется нотариусом, а свидетели всегда смогут подтвердить вашу правоту в суде. И, наконец, расписка не будет иметь никакой юридической силы, если на ней не будет стоять дата выдачи расписки.

Таким образом, в расписке должны быть указаны ФИО обеих сторон, номера их паспортов, адреса регистрации и фактического проживания, внесенная сумма и дата, когда была выдана расписка. К слову, расписка должна быть оформлена в двух экземплярах, один из которых продавец или арендодатель оставляет себе, а второй отдает контрагенту.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...