Архитектурный облик центральных улиц кубанской столицы долгое время представлял собой неоднородную «смесь» из частных домовладений, «сталинок», «хрущевок», домов позднего советского периода. Современные жилые комплексы начали строить здесь недавно, да и то в ограниченном количестве. В условиях дефицита предложения приобрести квартиру в «сердце» Краснодара в новой многоэтажке по привлекательной цене сейчас проблематично. Однако интересные варианты все же есть.
В частности, перед Новым годом застройщик «Родина-Кубань» открывает продажи жилья в новом ЖК бизнес-класса «Георгий Победоносец», который будет строиться на пересечении улиц Красных Партизан и Каляева. Разрешение на строительство уже получено.
Единая классификация жилой недвижимости в России отсутствует, тем не менее, у риэлторов сложилось единое мнение относительно принадлежности того или иного объекта к категории «бизнес».
Необходимым условием, по их мнению, является выгодное местоположение дома – а именно в районе с большой концентрацией объектов коммерческого, административного и делового назначения городского, краевого и федерального уровней. Это особенно важно на данном этапе развития Краснодара, т.к. проблема дорожных заторов в часы-пик стоит очень остро, и наличие в шаговой доступности необходимых предприятий и организаций позволит сэкономить время, оптимизировать бизнес-процессы.
Для покупателей данного сегмента недвижимости основополагающим фактором при выборе квартиры был и остается комфорт во всех его проявлениях. Именно центр города и смежные с ним районы развиты и благоустроены настолько, что в полной мере могут удовлетворить потребности взыскательных клиентов.
ЖК «Георгий Победоносец» будет расположен близко к районам с высокой деловой активностью и подходит для людей, ценящих свое время. Именно в центре работают тысячи компаний всех форм собственности, представляющих основные отрасли экономики региона. От жилого комплекса за 15-20 минут можно добраться до администрации края и мэрии города, судебных, налоговых органов, краевой прокуратуры, центральных офисов банков, бизнес-центров различных категорий и т.д. В 20 минутах также находится автомобильный вокзал «Краснодар-2», в получасе езды – авто- и железнодорожный вокзал «Краснодар-1».
По улице Красных Партизан пролегает более десяти маршрутов общественного транспорта, которым можно добраться в разные районы города и даже в соседние поселки. В нескольких минутах ходьбы находится трамвайная линия.
Кроме того, от ЖК «Георгий Победоносец» можно легко попасть в самые популярные у горожан досуговые учреждения: он почти одинаково удален от торгово-развлекательных комплексов, таких как «Галерея», «Европа», «Красная Площадь». До каждого из них ехать примерно 15 минут. А совсем рядом – в 5-10 минутах - сконцентрировано много мелких торговых точек, так называемых магазинов у дома.
Этот район города богат и на другие важные инфраструктурные объекты – частные и государственные медицинские учреждения, школы и детские сады, высшие учебные заведения. Также в центре работают несколько рынков, в том числе вещевых и автомобильных, и сотни предприятий бытового обслуживания.
Центр города – «колыбель» культурной жизни Краснодара, где практически каждый сможет найти себе занятие по душе. Здесь находятся четыре театра, семь библиотек, несколько музеев, кинотеатров, художественных галерей, множество клубов, кафе и ресторанов, предлагающих отдых самого разного формата. А любители природы смогут провести время в красивейшем зеленом уголке города – Ботаническом саду при КубГАУ.
Строительство ЖК «Георгий Победоносец» начнется в 2013 году, а своих жильцов он сможет принять уже в 2014-м. Высота нового ЖК составит 12 этажей, он рассчитан на 154 квартиры различной площади и планировок - квартиры-студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры.
