Курсы валют
на 12.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 11.12.2017, ньюсмейкеров: 37940, сайтов: 360, публикаций: 2214210
Новости. Опубликовано 13.02.2013 13:47 МСК.  Просмотров всего: 758; сегодня: 1.

«МИЭЛЬ»: Вторичный рынок Москвы быстро восстановился после долгих праздников

«МИЭЛЬ»: Вторичный рынок Москвы быстро восстановился после долгих праздников

По данным Отдела исследований «МИЭЛЬ» первыми после новогодних праздников на вторичный рынок жилья Москвы вернулись продавцы – количество новых предложений за месяц выросло более чем в 2 раза. Постепенно в течение месяца росла и потенциальная активность покупателей, которая, по нашей оценке, в январе была заметно выше, чем в конце 2012 года.

Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в январе составил порядка 65 тысяч квартир (+10%). Доля новых объектов, впервые вышедших на рынок, в январе увеличилась вдвое (28,9%). Структура предложения изменилась незначительно. На 0,8 процентных пункта выросла доля однокомнатных квартир за счет снижения доли многокомнатных (4 и более комнат) (-1,3 п.п.). На 1,5 п.п. увеличилась доля панельных домов различного качества.

«По нашей оценке, участники рынка жилья Москвы достаточно быстро восстановились после новогодних каникул, объем предложения за месяц вырос на 10%, – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Традиционное снижение в начале года количества зарегистрированных Росреестром сделок купли-продажи (в 2,8 раза к декабрю 2012), тем не менее, не стало индикатором снижения спроса – количество потенциальных обращений по вопросу приобретения квартир в январе было существенно выше, чем в декабре 2012 года».

Средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы составила в январе 198,3 тысячи рублей за кв. м (-0,4% к декабрю 2012 г.). Долларовые цены за счет девальвации курса выросли на 0,8% ($6465 за кв. м).

В течение месяца на 0,6-0,7% выросла цена предложения одно- и двухкомнатных квартир. Квартиры экономкласса подорожали на 0,9%, особенно в кирпичных хрущевках (+1,9%). При этом квартиры среднего класса потеряли в цене 0,9%, особенно в монолитных домах (-2,1%). В территориальном разрезе на 1,2% снизились в январе цены предложения на квартиры вторичного рынка жилья и престижных ЦАО И ЗАО.

«Традиционно, январь не показательный месяц на рынке недвижимости, так как он достаточно короткий, и количество операций в первый месяц 2013 года было совершенно ожидаемым для этого периода. Однако начало года все же показало нам, что у покупателей есть интерес к недвижимости, и они хотят и готовы решать свои жилищные вопросы здесь и сейчас. Можно предполагать, что тот отложенный спрос, который мы отмечали со второй половины 2012 года, от месяца к месяцу будет проявляться все отчетливее. И увеличение нового предложения на рынке также будет этому способствовать, предоставляя покупателям широкую палитру выбора», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1495 публикаций
Сайт: www.miel.ru

Контакты с пресс-службой:
E-mail: pr@miel.ru
Телефон: +7 495 777-33-77
Тематические сайты: Бизнес России, Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Продлеваем вкус Нового года «Молодежка ОНФ» в Мордовии представила проект «Медиаобразование – контент безопасного будущего» ОНФ в Кемеровской области выступил за отмену торгов по продаже земельных участков в деревне Осиновка Всё начинается с наброска ID Expert  приглашает на семинар «Внедрение RFID-систем: что необходимо знать, начиная проект» АлтГУ подписал меморандумы о сотрудничестве с научно-образовательными организациями Азербайджана Эксперты ОНФ в Москве направили властям города инициативы по оказанию всесторонней поддержки НКО Что такое трдельник и с чем его едят? Шумит стиральная машина По сигналу ОНФ в Тверской области выявлены нарушения в работе сайтов муниципальных администраций