Сегодня пятница, 29.03.2024, 17:09, ньюсмейкеров: 44154, сайтов: 1206, публикаций: 3431755
13.02.2013 16:14
Аналитика.
Просмотров всего: 2966; сегодня: 2.

Новостройки Проспекта Мира показывают стабильную динамику цен

Новостройки Проспекта Мира показывают стабильную динамику цен

Эксперты девелоперской компании «Высота» провели анализ строящегося жилья бизнес-класса в Северо-Восточном административном округе Москвы. Как показало исследование, все новостройки округа находятся на финальной стадии строительства, средняя стоимость квадратного метра в них – 217,5 тыс. руб.

В настоящее время в СВАО реализуется четыре новостройки бизнес-класса: клубный дом «Мирный», ЖК «Триколор», ЖК «Искры радости» и ЖК «Мос-Анжелес». На продажу выставлены квартиры от одной до четырех комнат площадью 40,3 - 200,6 кв.м.

Самая высокая стоимость квадратного метра в округе представлена в ЖК «Мирный» – 270 тыс. руб. Застройщиком новостройки является ГК «КРОСТ». Объект расположен в исторической застройке проспекта Мира между станциями метро «Рижская» и «Алексеевская» и представляет собой клубный дом, рассчитанный на 81 квартиру. На территории комплекса предусмотрен ландшафтный дизайн. Уровень оформления мест общего пользования соответствует уровню домов класса «de luxe». На данный момент это единственный объект подобного уровня на рассматриваемой территории.

Если ЖК «Мирный» по качеству строительства тяготеет к элитному сегменту, то ЖК «Триколор» - классический бизнес-класс. Отсюда и существенная разница в цене – 170 тыс. руб./кв.м. Строительство комплекса ведет компания Capital Group, проект разработан известной архитектурной мастерской «Резерв». ЖК «Триколор», в состав которого входят три жилых здания высокой этажности (31-46 этажей), объединенных стилобатом, отличается ярким архитектурным решением. Стоит отметить, что ЖК «Триколор» является долгостроем, его строительство началось еще в 2006 году. По планам застройщиков, строительство комплекса будет завершено в конце 2013 года, сдача Госкомиссии намечена на лето 2014 года.

Сравнимая с ЖК «Триколор» стоимость квадратного метра зафиксирована в комплексах «Искры радости» и «Мос-Анжелес» – 165 тыс. руб. Эти новостройки возводятся в Бабушкинском и Лосиноостровском районах, соответственно. Застройщиком является ООО «ГК Промингрупп». ЖК «Искры радости» состоит из двух 18-этажных башен, рассчитанных на 208 квартир. Близкий по архитектуре ЖК «Мос-Анжелес» выполнен в виде высокой башни на 152 квартиры. Оба комплекса девелопер планирует сдать летом 2013 года.

За последние пять месяцев минимальная стоимость квадратного метра в двух из четырех комплексах возросла на 9%. Наибольшую динамику цен показали ЖК «Искры радости» и ЖК «Мос-Анжелес». В то время как ЖК «Триколор» прибавил всего 4%, а ЖК «Мирный» и того 2%. Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах в районе проспекта Мира на сегодня составляет 217,5 тыс. руб.

«Рост стоимости некоторых новостроек связан в первую очередь с выходом строительства ЖК на финишную прямую. Эти дома будут сданы в первом полугодии этого года, что делает их привлекательными для потенциальных покупателей, стремящихся приобрести жилье для собственного проживания, а не для инвестиционной перепродажи, - отмечает генеральный директор компании «Высота» Ирина Харченко. – Кроме того, повышение минимальной стоимости вызвано вымыванием более дешевых предложений в объектах и дальнейшей реализацией более дорогих».

Рассмотренные объекты возводятся по индивидуальным проектам, с применением технологии монолитного домостроения. В комплексах «Искры радости», «Мос-Анжелес», «Триколор» используется система вентилируемого фасада, в клубном доме «Мирный» внешняя отделка выполняется с применением кирпича, натурального камня, керамогранита. Квартиры во всех новостройках предлагаются без отделки.

«Высота» – девелоперская компания полного цикла, основанная в 2004 году. Реализует проекты в области элитной недвижимости – жилые дома, коттеджные поселки, бизнес-центры. Осуществляет комплексное управление строительными проектами – от разработки наилучшей стратегии реализации проекта до успешной продажи площадей и их дальнейшей эксплуатации.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Девелопмент, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Девелоперская компания Высота — 30 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...