Сегодня пятница, 29.03.2024, 04:49, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431398
21.02.2013 17:15
Новости.
Просмотров всего: 2503; сегодня: 1.

Стрит-ритейл становится популярным

Стрит-ритейл становится популярным

Сегодня под словом «стрит-ритейл» подразумевается определенный вид недвижимости, которая предназначена для осуществления коммерческой деятельности – в частности, розничной торговли. Объекты стрит-ритейла располагаются на первых этажах зданий и имеют отдельный вход и собственные витрины. Безусловно, в центральном районе Москвы и на популярных торговых улицах помещения стрит-ритейла пользуются высоким спросом. Однако и в спальных районах первые этажи домов зачастую заняты магазинами и офисами. Подробнее о таком формате недвижимости, как стрит-ритейл, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Желание людей получать максимум услуг в шаговой доступности от своего дома стимулирует быстрый рост строительства небольших торговых центров, которые эффективно позволяют жителям ближайших кварталов экономить свое время, а порой и деньги. Кроме того, если у гражданина имеется жилье на первом этаже, которое отвечает определенным требованиям, он может перевести его из жилого в нежилой фонд и предоставить для сдачи в аренду. У объектов стрит-ритейла есть целый ряд преимуществ перед торговыми центрами. Главное – это высокая проходимость улиц. Поэтому наличие интересной вывески или красочной витрины обязательно вызовет интерес проходящих мимо людей.

Как известно, стоимость коммерческой аренды на порядок выше жилой, а потому собственник, приложив определенны усилия для изменения статуса помещения, может получать впоследствии неплохой доход. Нередко владельцы квартир, переведенных в нежилой фонд, используют данное помещение для ведения своего собственного бизнеса. Также следует отметить, что вывод из жилого фонда требует больших усилий и временных затрат, а потому коммерческие организации, чтобы избежать трудностей с оформлением бумаг и согласованием перепланировки, охотнее покупают уже нежилые помещения.

Оборудование помещений первого этажа под нужды коммерческих организаций обусловлено еще и низкой ликвидностью квартир, расположенных на первом этаже. Потенциального покупателя редко интересует подобное предложение как на первичном, так и на вторичном рынке жилья (шум с улицы, высокая влажность, опасность противоправных действий третьих лиц). Поэтому современные девелоперы, занимающиеся строительством многоквартирных домов, зачастую изначально на первом этаже проектируют нежилые помещения. Эти помещения остаются либо в собственности застройщиков и предоставляются в аренду организациям, либо выкупаются юридическими или частными лицами. Среди последних немало тех, у кого имеется жилая недвижимость в этом же доме. Отдавая первые этажи под объекты коммерческой недвижимости, застройщики, во-первых, повышают уровень инфраструктурной насыщенности района, а во-вторых, избавляются от неликвидного товара.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инфраструктура, Недвижимость жилая, Недвижимость коммерческая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...