Сегодня четверг, 28.03.2024, 16:46, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431261
21.02.2013 18:15
Новости.
Просмотров всего: 4733; сегодня: 2.

Основные тенденции в строительстве многоэтажных домов

Основные тенденции в строительстве многоэтажных домов

Строительство многоквартирных домов в Подмосковье с каждым годом становится все более масштабным. Эксперты по недвижимости отмечают, что можно отметить некоторые общие для большинства застройщиков тенденции. Подробнее о них рассказывают специалисты «МИЦ-Девелопмент» (ГК «МИЦ»).

Во-первых, стоит отметить, что возведение многоэтажек практически полностью перебралось из столицы в область. Главные причины, по которым девелоперы облюбовали территории Подмосковья, - это нехватка земли в Москве и высокие цены на нее. Наиболее активная застройка ведется в ближнем (до 20 км от МКАД) и среднем (20-50 км от МКАД) поясах удаленности от Москвы.

При выборе места для застройки девелоперы руководствуются рядом факторов, одним из которых является транспортная доступность. Игнорирование этого фактора может привести к тому, что люди не станут покупать жилье по предложенной девелопером цене. Дело в том, что большинство покупателей «замкадовых» квартир работают в Москве, поэтому для них важнейшим критерием при выборе жилья является наличие поблизости железнодорожной станции либо ведущей магистрали с высокой пропускной способностью.

Иная тенденция, связанная с выбором места для застройки, определяется желанием покупателей жить в районе с хорошей экологией и, если возможно, с привлекательными видовыми характеристиками. Экологический фактор становится все более значимым, ведь большая часть покупателей квартир в подмосковных новостройках – семьи с детьми.

К слову, покупатели с детьми обусловливают и другую тенденцию застройщиков при выборе места – а именно районы с хорошо развитой инфраструктурой. Однако в последнее время крупные девелоперы самостоятельно возводят школы и занимаются строительством всевозможных спортивных и детских площадок. Кроме того, все чаще на первом этаже расположены нежилые помещения, что позволяет их покупателям организовывать в них различные магазины, аптеки и салоны.

Что касается внешнего вида многоквартирных домов, то застройщики понимают, что современный покупатель заинтересован в том, чтобы дом выглядел привлекательно. Время одинаковых «хрущевок» и «брежневок» кончилось, а потому следующей тенденцией застройщиков можно назвать придание дому индивидуального вида. Конечно, если речь идет о постройке панельных домов, то они – в отличие от монолитных – возводятся не по индивидуальному, а по типовому проекту. Однако цветовое решение можно сделать практически любым.

И, безусловно, нельзя не сказать о тенденциях застройщиков в отношении планировки квартир. «Квартиры со свободной планировкой в монолитных домах позволяют покупателю воплотить любую дизайнерскую фантазию, - сообщают специалисты «МИЦ-Девелопмент» (ГК «МИЦ»). – Но и в современных панельных домах квартиры гораздо лучше, чем в их предшественниках. Это относится и к просторным кухням, и к широким прихожим, и к отсутствию смежных комнат».

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Девелопмент, Инфраструктура, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...