Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37976, сайтов: 360, публикаций: 2220419
Новости. Опубликовано 18.03.2013 16:16 МСК.  Просмотров всего: 1041; сегодня: 1.

«МИЭЛЬ»: максимальный рост цен демонстрируют новостройки экономкласса

«МИЭЛЬ»: максимальный рост цен демонстрируют новостройки экономкласса

Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Москвы в феврале выросла на 2%. На территории Новой Москвы средний уровень цен предложения первичного рынка жилья практически не изменился.

По данным отдела исследований «МИЭЛЬ», в феврале объем предложения первичного рынка жилья Москвы не изменился. Суммарная площадь предлагаемых на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м. В Новой Москве на продажу предлагается более 900 тыс. кв. м.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в феврале выросла на 2% и составила 239,4 тыс. руб./кв. м (7937,5 $/кв. м). Без учета элитных домов значение средневзвешенной цены предложения в столице составляет 207 тыс. руб./кв. м. На территории Новой Москвы средний уровень цен составил 88,2 тыс. руб./кв. м (-0,5% в течение месяца).

В структуре предложения новостроек Москвы преобладают дома бизнес- (40,7% корпусов) и среднего классов (27,9% корпусов). На долю элитных домов приходится 16,4% корпусов. Таунхаусы в черте города составляют около 4,4% общего количества новостроек. В предложении Новой Москвы более половины строящихся корпусов – дома среднего класса, 42,6% – дома экономкласса. Бизнес-класс представлен лишь одним проектом.

В течение месяца наибольший прирост в цене наблюдался в новостройках экономкласса (+1,1%). Средневзвешенная цена предложения квартир в этих домах достигла значения 140,9 тыс. руб./кв. м. «При этом максимальный рост цен зафиксирован в довольно отдаленных от центра столицы новостройках, – рассказывает Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». – В пример можно привести ЖК «Некрасовка парк», расположенный на Люберецких полях. Если в целом по Москве стоимость однокомнатной квартиры в новостройке начинается от 5 млн рублей, здесь можно подобрать «однушку» за 4 млн рублей. Спрос на квартиры в Некрасовке подкрепляется перспективой открытия станции метро в 2016 году».

В феврале предложение первичного рынка жилья Москвы пополнилось несколькими новыми корпусами в реализуемых проектах. Темп роста цен предложения на первичном рынке жилья Большой Москвы сохраняется на уровне +1% – +2% в месяц. Предполагаемый объем ввода жилья на новых территориях в 2013 году существенно не увеличится и составит около 1 млн кв. м. В границах старой Москвы ввод жилья в 2013 году предполагается на уровне 2012 года. Поэтому в течение 2013 года не следует ожидать существенных изменений объема предложения строящегося жилья.


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1496 публикаций
Сайт: www.new.miel.ru
Тематические сайты: Бизнес России, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты У москвичей появилась возможность заказывать еду прямо из Telegram! Замена дверных замков в металлической двери Замена замка в металлической двери в Москве Архитектурный конкурс «Дизайн камина 2018» Делегация кировской области примет участие в масштабном «Форуме действий» ОНФ в Москве