Сегодня пятница, 29.03.2024, 12:04, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431518
04.04.2013 18:57
Новости.
Просмотров всего: 2793; сегодня: 1.

Чехия: 2013-й – год рефинансирования

Чехия: 2013-й – год рефинансирования

Нынешний год станет для большинства чешских банков ключевым. Примерно у 100 тысяч ипотечных кредитов, выданных в 2008-10 гг., подходит к концу срок фиксации процентной ставки, и, по самым скромным расчетам, около 60 тысяч их держателей собирается поменять банк. Таким образом, в Чехии начинается новая битва за клиентов, стоимость которой оценивается в 80-100 миллиардов крон.

По причине того, что в 2008-10 гг. договоры о предоставлении ипотечного кредита заключались на менее выгодных для клиентов условиях (процентные ставки превышали тогда 5%), аналитики и участники рынка ожидают, что большая часть из них приложит максимум усилий для того, чтобы добиться снижения ипотечной процентной ставки любыми доступными способами. «Среднее значение ставки в ЧР за последние пять лет снизилось почти на 2%, посему клиенты рассчитывают, что им удастся договориться с банками об ее снижении», – отмечает Петр Плоцек из UniCredit Bank.

То, что большинство клиентов не намерены сидеть, сложа руки, и ждать пока их банк предложит им новые льготные условия, подтверждает ряд последних опросов общественного мнения. Согласно одному из них, 46% респондентов собирается вести переговоры о снижении ипотечной процентной ставки, а 58% намеревается обратиться сразу в несколько банков и договариваться там о рефинансировании кредита (об этом свидетельствуют и данные интернет-портала Sfinance.cz, который констатирует существенное увеличение интереса ипотечных клиентов к предложениям других банков). При этом лишь каждый десятый ответил, что не хочет менять банк и будет ждать от него предложений об улучшении условий кредитования.

В то же время, большинство банков собирается предложить новые условия лишь несколько недель перед окончанием срока фиксации, в результате чего времени на принятие правильного решения останется слишком мало. Поэтому эксперты советуют населению изучить все предложения на рынке заранее, хотя бы несколько месяцев до окончания срока фиксации.

Определяющим критерием для клиентов при определении целесообразности рефинансировании остается, по данным участников рынка, общий объем расходов. Как показывают опросы, размер ежемесячных взносов за ипотеку у большинства клиентов колеблется в интервале от 6 до 14 тысяч крон, чуть меньше четверти платит менее 6 тысяч, а 13% – более 15 тысяч. Самым же популярным банком среди получателей ипотечных кредитов является Hypoteční bankа (его доля на рынке достигает 30%), далее следует ČSOB, третьим идет Česká spořitelna, четвертой – Кomerční banka, а пятой – UniCredit Bank.

По данным Чешского Статистического Управления, объем чешского ипотечного рынка увеличивается, что происходит благодаря низким процентным ставкам и благоприятной ситуации на рынке недвижимости (в 2008 году было выдано 64497 ипотечных кредитов, а в 2012-м – 73595). При этом средний размер ипотеки по сравнению с периодом четырехлетней давности уменьшился с 1,7 миллионов до 1,6 миллионов крон.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая
Сайты стран: Чехия
Сайты регионов мира: Европа Восточная

Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...