Курсы валют
на 14.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 14.12.2017, ньюсмейкеров: 37966, сайтов: 360, публикаций: 2217687
Новости. Опубликовано 18.04.2013 16:15 МСК.  Просмотров всего: 673; сегодня: 2.

Предложение сокращается, количество апартаментов увеличивается

Предложение сокращается,  количество апартаментов увеличивается

В марте объем предложения новостроек Москвы и Новой Москвы в среднем сократился на 2,3%. Суммарный объем выставленных на продажу квартир составляет 2,2 млн квадратных метров. На фоне сокращающегося объема предложения растет доля апартаментов.

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» в марте объем предложения новостроек в Москве и Новой Москве сократился на 1% и 3,8% соответственно. Произошло это в основном за счет завершения продаж в отдельных проектах и перехода введенных в эксплуатацию домов в сегмент вторичного рынка жилья. Суммарный объем выставленных на продажу квартир в столичных новостройках (включая новые территории) составил в марте около 2,2 млн кв. м.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в марте снизилась на 1,3% и составила 236,2 тысяч рублей за квадратный метр ($ 7668,8/кв. м). Коррекция обусловлена структурными изменениями предложения, происходящими по мере ухода с рынка более дорогих готовых объектов и выхода в продажу новых корпусов на начальных стадиях строительства. Без учета элитных домов значение средневзвешенной цены предложения в столице составляет 206,4 тысяч рублей за квадратный метр. На территории Новой Москвы уровень цен предложения снизился на 1,7% и составил 86,7 тысяч рублей за квадратный метр ($ 2673,4/кв. м).

«Основные структурные изменения предложения первичного рынка жилья связаны с тенденцией увеличения предложения апартаментов, – говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. – В первом квартале на рынке появился МФК «Арбат 24-26». Ожидается выход в продажу непривычного формата апартаментов комфорт-класса (ЖК «Борисовский дом», мкр. «Царицыно-2»)».

Положительная ценовая динамика сохранилась в марте только в сегменте бизнес-класса, где цена выросла на 1,2% до 260,1 тысяч рублей за квадратный метр. В домах комфорт- и экономкласса цена предложения за месяц снизилась на 2,6% и 2,5% соответственно.

На территории Новой Москвы цена предложения новостроек бизнес-класса осталась без изменений (131,2 тысяч рублей за квадратный метр). В результате ухода с рынка готовых корпусов и выхода новых домов комфорт- и экономкласса на начальных стадиях строительства, в этих сегментах наблюдалось некоторые снижение цен предложения: -2,5% в комфорт-классе и -0,7% в эконом-классе.

«В марте объем предложения на рынке новостроек Москвы и Новой Москвы сократился в целом на 2,3%, при этом мы наблюдали тенденцию роста в предложении доли новостроек с апартаментами, – говорит Софья Лебедева. – Больше всего таких домов в ЦАО (23,5% предложения). В марте в Москве цены скорректировались на -1,3% и -1,7% – в Новой Москве, что в большей степени обусловлено изменениями структуры предложения первичной недвижимости».


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1496 публикаций
Сайт: www.new.miel.ru
Тематические сайты: Бизнес России, Форум предпринимателей
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Компания «Коудайс МКорма» провела семинар по яичному птицеводству в Казани Каких студентов поощрил губернатор Свердловской области «Системный софт» стал золотым партнёром Altaro в России Тамбовэнерго продолжает профориентационную работу среди студентов «Брянскэнергосбыт» принял на энергосбытовое обслуживание 90 тысяч собственников МКД Победитель конкурса ОНФ «Образ будущего страны» из Казани примет участие в «Форуме Действий» ОНФ Строительство дачи, террасы, пристройки к дому Активисты ОНФ передали Губернатору Вологодской области общественные предложения За 11 месяцев «Ивэнерго» исполнено более 1200 договоров на техприсоединение к электрическим сетям Общероссийский день приема граждан прошел в УФССП России по Томской области