Сегодня пятница, 29.03.2024, 17:51, ньюсмейкеров: 44154, сайтов: 1206, публикаций: 3431807
24.04.2013 12:24
Новости.
Просмотров всего: 7303; сегодня: 1.

Astera стала эксклюзивным консультантом нового торгового-развлекательного центра в Смоленске

Astera стала эксклюзивным консультантом нового торгового-развлекательного центра в Смоленске

Консультанты Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate разработали концепцию развития нового ТРЦ «Golden park» в Смоленске. Стартовала арендная кампания. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2014 года.

Объект находится в историческом центре города, в непосредственной близости от сложившейся торговой зоны и крупнейшего транспортного узла Смоленска – Колхозной площади. Еще большую ценность локация приобретает благодаря расположению на набережной реки Днепр и близости к основным достопримечательностям города – Успенскому собору и Крепостной стене.

В зоне 15-минутной транспортной доступности ТРЦ проживает более 200 000 человек. Проект реализуется на земельном участке площадью 13 200 кв.м. Площадь здания, предназначенного для реализации проекта торгового центра составляет 15 500 кв.м, 11 500 кв.м из которых будут заполнены арендаторами. Наземная парковка рассчитана на 1 450 машиномест. В настоящий момент объект находится на стадии реконструкции, завершить которую планируется во второй половине 2014 года. Рабочий проект реконструкции прошел государственную экспертизу.

В ходе исследования консультанты Astera разработали планировочные решения, функциональное зонирование комплекса, провели технико-экономическое обоснование проекта. Концепция ТРЦ «Golden park» предполагает развитие в формате «power-центра», то есть привлечение нескольких якорных арендаторов, которые практически полностью займут площади первых трех этажей. На четвертом этаже откроется развлекательная зона с ресторанами и фуд-кортом. Ключевой особенностью проекта станет смотровая площадка с панорамным видом на город, доступная всем жителям и гостям Смоленска.

«В связи с высокой насыщенностью торговыми площадями рынков двух столиц, крупные сетевые ритейлеры проявляют все более активный интерес к регионам. При этом качественные торговые центры остаются приоритетным направлением развития. В данный момент мы ведем переговоры с федеральными сетями и рассчитываем привлечь в проект ряд крупных якорных арендаторов. Предпочтение отдается операторам электроники и бытовой техники, детских товаров, крупным fashion-дискаунтерам, а также фитнес-центрам. Благодаря продуманной концепции и расположению в одном из самых живописных мест города, «Golden park» имеет все шансы занять достойное место среди торговых проектов Смоленска, стать мощным центром притяжения для жителей города и способствовать выходу на смоленский рынок новых федеральных операторов», - рассказывает Светлана Чернышева, руководитель отдела проектного брокериджа Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

Впервые ТРЦ «Golden park» будет презентован компанией Astera на международной выставке REX-2013, которая пройдет 24-26 апреля в Москве.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Смоленская область
Сайты столиц субъектов РФ: Смоленская область - Смоленск
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Astera — 319 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...