Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37978, сайтов: 360, публикаций: 2220472
Новости. Опубликовано 26.04.2013 17:30 МСК.  Просмотров всего: 683; сегодня: 1.

Est-a-Tet: в Москве мало жилья и много работы, в Подмосковье – наоборот

Est-a-Tet: в Москве мало жилья и много работы, в Подмосковье – наоборот

Объем строительства жилья в Москве в два раза меньше темпов Подмосковья, - заявил Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, выступая на конференции по коммерческой недвижимости, проведенной в рамках выставки Real Estate Exhibition- 2013.

Соотношение объемов рынков Москвы и области составляет примерно 30/70, т.е. 30 % строится в Москве, 70 % - в области. Текущий объем рынка новостроек Подмосковья – 30 тыс. квартир, в Москве – лишь 8 тыс. квартир. В 2012 году в области было сдано 6,8 млн. кв.м. жилья, а в Москве – около 2,4 кв.м. При этом Подмосковье сегодня – основной рынок массового жилья, до 50% покупателей квартир здесь – москвичи. А Москва – центр деловой активности, именно здесь работает около 70% жителей Подмосковья, прежде всего ближнего – до 30 км от МКАД.

При официально зарегистрированном населении в 12 млн. человек количество офисных площадей Москвы приближается к цифре в 13 млн. кв.м. В Подмосковье, наоборот, на 7 млн. человек приходится не более 1 млн. кв.м. офисных помещений.

«Большинство людей, проживающих в области, просто вынуждены работать в Москве, - подчеркнул Денис Бобков, - поскольку Подмосковье сегодня не располагает ни достаточным количеством офисных помещений, ни серьезными объектами инфраструктуры»

При этом Москва выступает лидером и по количеству торгово-развлекательных площадей – порядка 3,6 млн. кв.м. (учитывая ТРЦ на МКАД). И жители области пользуются Московской инфраструктурой. Получается замкнутый круг – будни: «Дом в области – работа в Москве», выходные: «Дом в области – ТРЦ в Москве».

«Поэтому, учитывая нехватку коммерческих площадей в Подмосковье, потенциал строительства коммерческой недвижимости в Московской области огромен, и девелоперам не нужно бояться осваивать новые территории - застройка жилых районов должна идти параллельно со строительством объектов инфраструктуры, - заявил Денис Бобков, - Сегодня объекты жилой недвижимости Подмосковья нуждаются в новых качественных торгово-развлекательных площадках», - заключил эксперт.

Наиболее перспективными регионами для строительства объектов коммерческой недвижимости были названы Мытищи, Химки (и зона, прилегающая к аэропорту Шереметьево), Реутов, Красногорск, а также регионы рядом с аэропортами Домодедово и Внуково.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1103 публикации
Сайт: www.estatet.ru
Тематические сайты: Бизнес России, Недвижимость, Форум предпринимателей
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Удаленная медицина набирает популярность Флаг WorldSkills полетел в космос Необычная fashion елка в Москве 15 лет донской Адвокатской палаты — итоги, успехи и перспективы 100 баллов из 100 возможных при оценке семян озимой пшеницы Замена личинки замка входной двери Ремонт и установка дверных доводчиков ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков