Топосъемка выполняется геодезической компанией в результате инженерно-геодезических изысканий. Перед выполнением топосъемки делают съемочное обоснование, то есть создают сеть геодезических пунктов с известными координатами, чтобы потом с точек этой сети выполнять геодезическую съёмку необходимого участка местности или топосъемку стройплощадки. Возможно создание съемочного обоснования спутниковыми методами, с использованием спутниковых геодезических приемников систем глобального позиционирования Топографическая съемка может выполняться многими способами: полярным, створным, способом перпендикуляров и другими.
Если есть необходимость тщательно благоустроить прилегающую территорию, выполняется топографическая съемка в крупных масштабах – 1:200 и 1:100. Крупные масштабы удобны при выполнении подеревной топографической съемки, при которой на геоподоснове отображается каждое дерево с указанием его породы и других необходимых параметров – диаметра ствола, высоты дерева. Подеревная топографическая съемка выполняется при необходимости учесть каждое дерево. Стоимость геодезических работ по изготовлению подеревных топопланов значительно выше, чем при изготовлении обычных топопланов.
Стоимость геодезических работ по выполнению топосъемки зависит от рельефа участка (равнинный или с большими перепадами высот), количества строений на участке, количества деревьев и других параметров. Топооснова в настоящее время сдается заказчику в бумажном и электронном видах, поскольку дальнейшее проектирование ведется с применением современных компьютерных технологий. Со временем топографические планы устаревают, поэтому периодически необходимо их обновление (актуализация). Для принятия верных проектных и управленческих решений необходим актуальный топоплан участка местности.
