Курсы валют
на 14.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 14.12.2017, ньюсмейкеров: 37965, сайтов: 360, публикаций: 2217525
Новости. Опубликовано 06.05.2013 20:28 МСК.  Просмотров всего: 277; сегодня: 3.

В московских новостройках эконом-класса средняя цена кв.м выросла на 1%

В московских новостройках эконом-класса средняя цена кв.м выросла на 1%

1. Предложение. Характеристика рынка

По итогам марта отмечено снижение объема предложения на 0,5%. Это было связано с тем, что проданных корпусов было больше, чем вышедших в продажу. При этом новые корпуса в продажу выходили в основном в «эконом» и «комфорт» классах.

Структура предложения по стоимости кв. м в марте изменилась в сторону увеличения доли наиболее доступного предложения и уменьшения доли наиболее дорогого. Так, по сравнению с февралем, на 2% выросла доля предложения с ценой кв. м до 100 тыс. руб., а доля предложения с ценой кв. м более 200 тыс. руб., наоборот, сократилась на сопоставимую величину. Снижение доли предложения стоимостью кв. м от 100 до 150 тыс. руб. при одновременном увеличении доли предложения стоимостью кв. м от 150 до 200 тыс. руб. на 1% в основном объясняется повышением стадии готовности объектов.

2. Спрос

В марте спрос на рынке новостроек Москвы находился на достаточно высоком уровне. По сравнению с февралем, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» не отметили существенного изменения в структуре спроса.

3. Ценовая ситуация

Выход в продажу нескольких новых корпусов на фоне завершения реализации некоторых построенных объектов определил изменение рублевой цены кв. м, находящееся в пределах статистической погрешности (186,5 тыс. руб.). При этом рост среднемесячного курса доллара США в марте привел к снижению долларовой стоимости кв. м на 2% ($6 056).

По сравнению с февралем, наиболее ощутимо стоимость кв. м выросла в эконом-классе, изменение составило около 1% (137 395 руб.). В комфорт-классе цена выросла чуть больше, чем в прошлом месяце (на 0,8%, 152 995 руб.). Стоимость кв. м в новостройках бизнес-класса изменилась в пределах статистической погрешности и составила 225 822 руб.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова резюмирует:

- В начале весны наблюдается традиционный для этого периода высокий уровень деловой активности на рынке новостроек Москвы. В марте также отмечено завершение продаж в нескольких домах и выход на рынок новых корпусов. Это в совокупности привело к снижению объема предложения на 0,5%. Изменение рублевой стоимости квадратного метра в марте находилось в пределах статистической погрешности. В то же время в долларовом выражении было отмечено снижение цены на 2%. По итогам марта цена в рублях составила 186,5 тыс. руб. за кв. м, а в долларах США - $6 056 за кв. м».


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1583 публикации
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: m.elova@ndv.ru
Телефон: + 7 (495) 988-44-22
Тематические сайты: Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Как избежать переедания во время праздников Юридическая группа KDS Legal заняла 40-ое место в рейтинге «Право.ру-300» В Смоленской таможне определили сильнейших шахматистов Майнинг как средство выживания в Венесуэле Два поколения пивоваров встретятся на пивзаводе "Ярпиво" Помощник каждой стоматологии ТОАЗ завершил масштабный ремонт агрегата аммиака №5 “Starsb” – управление температурой в доме в Ваших руках! Доска дуба в Москве по цене производителя. Глава КБР встретился с общественниками