Сегодня четверг, 28.03.2024, 14:05, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431206
21.05.2013 15:05
Новости.
Просмотров всего: 1064; сегодня: 1.

Ипотека без штампа в паспорте

Ипотека без штампа в паспорте

Зачастую гражданские супруги задумываются о приобретении совместного жилья по ипотеке. Накопить на квартиру в условиях постоянного роста цен на жилье практически невозможно, а вот ипотечный кредит дает возможность въехать на собственную жилплощадь уже сегодня, не откладывая покупку долгожданной квартиры на долгие годы. Однако ипотека для гражданских супругов имеет ряд особенностей. О том, на что следует обратить внимание при оформлении ипотечного кредита людьми, не состоящими в официальном браке, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».

Основное, о чем необходимо помнить гражданским супругам, желающим приобрести квартиру по ипотеке, – это то, что в случае их расставания данный объект недвижимости достается тому из них, на кого оформлялся жилищный кредит. Другой же, даже несмотря на то, что фактически помогал выплачивать ипотечный кредит, никаких юридических прав на данное жилье не имеет, т.к. законодательно имущественные отношения между гражданскими супругами никак не регламентируются. Поэтому специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» настоятельно рекомендуют людям, чьи отношения не скреплены печатью, оформлять ипотеку на обоих. В таком случае ипотечная квартира переходит в общую долевую собственность, а следовательно, после прекращения отношений у бывших гражданских супругов не возникнет споров о разделе имущества. «Кроме того, когда ипотека оформляется не на одного, а на обоих гражданских супругов, сотрудники кредитной организации учитывают их совокупный доход, – сообщает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. – А это, в свою очередь, позволяет взять в банке более крупный заем или же получить кредит на более выгодных условиях».

Тем не менее, даже в ситуации, когда заемщиком по ипотеке выступает только один из гражданских супругов, можно заранее предотвратить появление определенных трудностей, которые могут появиться при разделе имущества. Так, если один из супругов официально не является заемщиком, однако помогает выплачивать ипотечный кредит, он может вносить денежные средства от своего имени или же перечислять деньги на счет заемщика, который впоследствии расплатится с кредитной организацией. При этом необходимо сохранять все чеки и квитанции, чтобы в случае возникновения имущественных споров предъявить их в суде в качестве доказательства своей причастности к погашению ипотечного кредита.

Есть еще один способ, который позволяет избежать затяжных разбирательств в случае разрыва отношений гражданских супругов. «Перед тем как оформить ипотечный кредит, сожители должны заключить договор, в котором будет указано, какая доля закрепляется за каждым из них, – сообщают специалисты ГК «МИЦ». – Данный договор приобретает юридическую силу только после заверения его у нотариуса».

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...