Сегодня пятница, 29.03.2024, 03:42, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431398
29.05.2013 14:21
Новости.
Просмотров всего: 2889; сегодня: 1.

Инвестиционная доходность таунхаусов в «Маленькой Шотландии» превышает 15%

Инвестиционная доходность таунхаусов в «Маленькой Шотландии» превышает 15%

Уровень инвестиционной привлекательности поселка «Маленькая Шотландия» увеличивается с каждым годом на 7%. К основным причинам повышения ликвидности объектов можно отнести степень готовности поселка, развитие внутренней инфраструктуры и улучшение транспортной доступности в ближайшей перспективе.

С момента начала продаж в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» инвестиционная привлекательность объектов выросла на 30%. При этом, несмотря на то, что старт проекта пришелся на кризисный 2008 год, политика застройщика позволила не только сохранить уровень цен, но и увеличить ликвидность предложений.

«Сегодня количество покупок с целью инвестиций на загородном рынке не превышает 15%», – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. При этом доход от приобретения таунхауса в «Маленькой Шотландии» может составить 15% от первоначальной стоимости домовладения и даже больше. «Например, 5 лет назад один покупатель выбрал квартиру в поселке для ее дальнейшей перепродажи, – продолжает Алексей Хижняков. – Бюджет сделки составил 6,1 млн рублей. В итоге клиенту удалось реализовать квартиру за 8 млн рублей, т. е. получить прибыль в размере 1,9 млн рублей». Ожидается, что завершение ремонтных работ на Ленинградском шоссе автоматически поднимет цены на данном направлении вплоть до 20%. Это увеличит размер прибыли от вложений, сделанных уже сегодня, а также может стать последним шансом приобрести таунхаус за крайне выгодную сумму.

Положительная динамика цен на таунхаусы в «Маленькой Шотландии» связана с высокой степенью готовности проекта и растущим уровнем его благоустройства. Поселок не имеет аналогов на северных направлениях Подмосковья по совокупности таких параметров как однородность застройки, небольшая удаленность от столицы, уровень комфорта в проекте эконом-класса. На сегодняшний день в «Маленькой Шотландии» возведено 560 секций, обустроено 70% дорог, посажено свыше 600 деревьев и кустарников. В поселке работает детский центр, построено 2 игровых и 2 спортивных площадки, планируется обустройство пляжной зоны отдыха у озера, мини-зоопарк, продуктовый магазин, фитнес-центр, аптека.

Поселок «Маленькая Шотландия», расположенный в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, включает 682 таунхауса площадью от 136 до 188 кв. м с участками от 2 до 9 соток. Проект готов более чем на 80%, в квартиры заселились свыше 150 семей. Минимальная стоимость предложения составляет 7,7 млн рублей.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Инфраструктура, Исследования, статистика, аналитика, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...