Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37976, сайтов: 360, публикаций: 2220419
Новости. Опубликовано 03.06.2013 19:35 МСК.  Просмотров всего: 689; сегодня: 1.

В Одинцове больше всего предложений комфорт-класса

В Одинцове больше всего предложений комфорт-класса

Основная масса новостроек Одинцова, выставленных на продажу, относится к комфорт-классу. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», их доля составляет 78%. На эконом-класс приходится около 16% от общего объема предложения, а на бизнес-класс - только 6% от всего количества реализуемых корпусов.

На первичном рынке Одинцова (по состоянию на май) продажи ведутся в 37 корпусах. Всего в реализации находится 13 проектов. В городе в основном представлена крупномасштабная застройка, которая ведется на месте реконструируемых жилых кварталов, а также на новых, ранее не застроенных территориях. Точечной застройки практически нет, таких проектов всего несколько.

Большую часть предложения составляют новостройки комфорт-класса, а достаточно невысокую долю жилья в эконом-классе можно объяснить уходом с первичного рынка крупномасштабного проекта в этом сегменте.

Около половины корпусов (48,6%) находятся на высокой стадии строительной готовности. Несущественная доля новостроек с запланированным вводом в 2014 – 2015 гг. связана с выходом небольшого количества новых проектов. В краткосрочной перспективе, с появлением новых объектов, их доля, вероятнее всего, увеличится.

Если рассматривать реализуемые корпуса с точки зрения технологии строительства, то 81% из них – это монолитно-кирпичные здания. На монолитные объекты приходится 3% рынка, а на панельные – около 16% рынка.

Основная масса новостроек Одинцова реализуется в соответствии с 214-ФЗ. Доля корпусов, продажи в которых ведутся согласно ДДУ, составляет 70% рынка. По ЖСК реализуется 14% предложения. В связи с высокой долей введенных в эксплуатацию корпусов доля договоров купли-продажи составляет 16%.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь говорит: «В целом можно констатировать, что рынок новостроек здесь является крайне насыщенным, а спрос находится на стабильно высоком уровне. В городе представлен широкий ассортимент квартир, как по техническим показателям, так и по стоимости. Возведение нового жилья осуществляется в рамках реконструкции ветхого жилого фонда, одновременно ведется освоение новых, ранее не застроенных территорий. В основном проекты относятся к комплексной застройке, предусматривающей создание собственной социальной и торговой инфраструктуры».


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1586 публикаций
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: m.elova@ndv.ru
Телефон: + 7 (495) 988-44-22
Моб. тел.: 89032850353
Тематические сайты: Бизнес России, Форум предпринимателей
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты У москвичей появилась возможность заказывать еду прямо из Telegram! Замена дверных замков в металлической двери Замена замка в металлической двери в Москве Архитектурный конкурс «Дизайн камина 2018» Делегация кировской области примет участие в масштабном «Форуме действий» ОНФ в Москве