Сегодня пятница, 29.03.2024, 11:50, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431496
04.06.2013 15:19
Новости.
Просмотров всего: 3674; сегодня: 2.

По данным ГК «МИЦ»: краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам мая 2013 года

По данным ГК «МИЦ»: краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам мая 2013 года

Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам мая 2013 года.

По итогам мая объем предложения на рынке бюджетных новостроек остался на уровне предыдущего месяца. Новые объекты на рынок не выходили, в отдельных уже реализующихся комплексах в предложение были выставлены новые объемы. Самыми масштабными проектами, представленными сегодня на рынке бюджетных новостроек, остаются мкр. «Царицыно» (с учетом мкр. «Царицыно-2» и апарт-комплекса «Царицыно») в сегменте комфорт-класса и мкр. «Некрасовка-парк» - в сегменте новостроек эконом-класса. Объем предложения в указанных комплексах на сегодняшний день находится на уровне порядка 130 тыс. кв. м и 70 тыс. кв. м соответственно, что в свою очередь в сумме составляет более 40% от общего объема предложения на рынке бюджетных новостроек (с учетом апартаментных комплексов).

Объем предложения на рынке бюджетных новостроек по итогам мая 2013 г. составил порядка 375 тыс. кв. м. (95 000 кв. м - в сегменте эконом класса, 280 000 кв. м - в комфорт классе). Данный показатель не изменился относительно предыдущего месяца. Объем предложения на рынке апартаментов комфорт-класса по итогам мая составил около 91 тыс. кв. м, что на 3% меньше, чем в предыдущем месяце. В данном сегменте сегодня реализуется три крупных проекта: апарт-комплекс «Царицыно», МФК «Водный» и «Фили-Град».

Май не принес кардинальных изменений на рынок бюджетных новостроек ни с точки зрения новых объектов, ни с точки зрения изменения цены. Небольшое снижение цены (-2,9%), обусловленное выходом новых объемов в мкр. «Некрасовка-парк», зафиксировано в сегменте эконом-класса. По итогам мая средняя цена предложения на рынке новостроек эконом-класса составила 101 000 руб. за кв. м. В сегменте жилья и апартаментов комфорт-класса цены остались на уровне предыдущего периода: 139 000 руб. за кв. м. и 117 500 руб. за кв. м соответственно.

С наступлением лета, традиционного периода отпусков, на рынке ожидается снижение покупательской активности. Тем не менее, новые проекты, а также новые объемы в рамках уже реализующихся проектов, продолжат пополнять рынок. В ближайшее время на рынке бюджетного жилья ожидается выход нового объекта комфорт-класса - ЖК «О7» (ул. Озёрная, д. 7) в районе Очаково-Матвеевское Западного административного округа. Новый жилой комплекс рассчитан почти на 500 квартир площадью от 44,7 до 112 кв. м. Проект интересен в первую очередь с точки зрения расположения в западном округе, а также в связи с перспективой появления метро в районе расположения жилого комплекса. Ожидаемая цена реализации – от 120 000 руб. за кв. м.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Исследования, статистика, аналитика, Электронные продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...